パレステージ上野

[買い換え検討中 [男性 40代]]

パレステージ上野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/ueno/

所在地：東京都台東区上野七丁目1番1 [地　　番]
　　　　東京都台東区上野七丁目13番以下未定 [住居表示]
交通：JR山手線、京浜東北線他「上野」駅（入谷口）徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線、日比谷線「上野」駅（9番出口）徒歩9分
　　　京成本線「京成上野」駅（正面口）徒歩12分
　　　東京メトロ日比谷線「入谷」駅（2番出口）徒歩7分
　　　東京メトロ銀座線「稲荷町」駅（3番出口）徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.83㎡（11戸）～64.53㎡（10戸）
売主：日神不動産株式会社
施工会社：丸運建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

浦和や市ヶ尾や菊名とあまり変わらず、国分寺や上井草、中村橋より安い都心物件であった。

[22: 口コミ知りたいさん]

>>17 匿名さん

>>17 匿名さん
販売の数日前に営業の方から連絡いただき急遽抽選に行って購入しました。好立地とリーズナブルな価格の為とてつもない人気で、数日で完売してしまいました。HPに載せる間も無かったのかもしれませんね〜

[23: 匿名さん]

4〜5名の中国、韓国、その他アジア系の旅行客がぞろぞろ出入りしています。明らかに住民ではない旅行客がマンション内の部屋を利用していて、防犯上不安です。特定のフロアの部屋に出入りしており、しかも複数のフロアの部屋に旅行客が出入りしています。民泊に利用されるなら、このマンションに入居したくなかったです。転居をかんがえています。

[24: 匿名さん]

13階、6、7階あたり、それ以外にも複数の部屋が民泊に使用されていて、大勢（6〜7人）の外国人が毎日毎日出入りしています。外国人観光客の集団を見かけない日は１日もないほどです。
1台しかないエレベーターはスーツケースを持った外国人観光客でいっぱいになり、エレベーターに乗れない状況もたびたびあります。
21時以降も外国人観光客が出入りし続けており。外国人観光客が大声で話していてうるさいです。
何より自宅のドアを開けた瞬間、廊下で大勢の外国人に遭遇することがあり、防犯上の観点からもとてもこわいです。
エレベーターや掲示板に民泊禁止であることを掲示しているが、全く効果はありません。
管理会社に何度も申し入れをしていますが、民泊される部屋がどんどん増えて、全く効果がありません。
マンション内は、セキュリティの低い安いビジネスホテルのような雰囲気になっています。

[25: 匿名さん]

不特定多数の外国人観光客がスーツケースをもって大人数で民泊している。タバコのポイ捨てがあり、管理会社に何度言っても改善されない。家賃も高いのに、セキュリティはほぼないに等しく、様々な国籍の外国人で溢れており、治安が悪い雰囲気。