エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

南面に公園のあるエイリックスタイル顕徳ザ・テラス。
周辺環境が子育てしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.kentoku-terrace.jp/
所在地：大分県大分市顕徳町3丁目4415番1（地番）
交通：「顕徳町」バス停から 徒歩2分（大分バス）、久大本線 「大分」駅 徒歩12分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩12分 、日豊本線 「大分」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.05平米～89.35平米
売主：アライアンス
販売代理：グッドアローズ
施工会社：株式会社菅組
管理会社：アライアンスサービス株式会社・株式会社エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[802: 名無しさん]

>>801 匿名さん
そうなんですね。タバコを吸われる方には申し訳ないですが、洗濯物への臭い移りが気になるので、また臭ったら相談してみようとおもいます。

[803: マンション掲示板さん]

最近蕁麻疹が出るので、皮膚科にいったらダニアレルギーと言われました。
毎日掃除してるし、空気清浄機もつけているのにぬぜ？
ベランダ側の枯れ草にダニがいて死骸が飛んでくるのでは？なんて思ってしまいます。
私と同じような症状出てる方いますか？

[804: 匿名]

ダニの原因が特定、若しくは仮定出来ないのに、掃除・清浄云々は発想がおかしいでしょ。
ダニはまずは、室内でのダニ繁殖を疑うべき。他住人の状態を、訊ねても全く無意味です。 個々の生理反応ですからね。

803氏と同様にダニアレルギーを発症した方が居たとしても、外因・内因等を
明確に特定/検証する事は、極めて困難でしょう。

引っ越し時に使った0123アー〇引越センター等の段ボールには、ダニが寄生していますよ。
外出時にダニが付着・寄生したか、ペット類や同居人が訪問先宅で媒介したか。

アレルギーは、各人の許容量を超えるアレルギー源にさらされる/吸収した結果
現れるんでしょう。
長期の蓄積結果が、たまたま 今 症状として現出しただけかも知れませんから。

飛来するダニの死骸を特定原因と証明したとして、対策として何が出来るかですね。
合意形成・法的手続きの上で、枯れ草を完全焼却しましょうか？

[805: 匿名さん]

ダニはどこの家にも必ずいます。
特に布団は干してもあまり退治できません。
布団もしっかり掃除機をかけることが大切ですよ。

[806: 匿名さん]

北側の窓ガラスとサッシ部分が結露するのですが、皆さんの部屋はどうですか？

[807: 匿名さん]

>>806 匿名さん

24時間換気は付けて、換気口は開けてますか？

[808: 検討板ユーザーさん]

>>807 匿名さん

24時間換気も付けていますし、換気口は触っていないので開いているはずです。

[809: 名無しさん]

うちも北側の窓毎日結論してます。
24時間換気もつけています。
毎朝せっせと拭いていますが、
これは問題なんですか？

[810: 名無しさん]

結論ではなく結露です。
恥ずかしい

[811: 匿名さん]

そちらのマンションはペアガラスですか？シングルだと結露すると思います。

[812: 匿名さん]

いまどきはベアガラスなので、基本的にガラスは結露しない(極めてしにくい)が、サッシは相変わらずアルミで外気との温度差が直にでるので、ほぼ結露しますよね。で、サッシに接している(結露しないはずの)ガラスにも冷気伝わって結露しちゃいます。

少々寒くても積極的に換気するしかないですよね。

[813: 匿名さん]

うちは、全くしてないですよ。加湿器つけてないですよね❓なんでだろ。

[814: 名無しさん]

うちも結露はないです、24時間換気にしてるからかな？

[815: 名無しさん]

寝室の窓サッシが結露してます。でも、今まで住んでいたところは、
上からダラダラ流れるほどの結露でしたから、全く問題ない程度かなぁ。LDKは今のところしてないみたい。暖房器具の種類にもよるのかな？

[816: 匿名さん]

みなさん臨時総会？の案内届いてますよね。
参加されますか？？
主人と2人で参加しようかと思っているのですが、みなさん1人ですかね？

[817: 名無しさん]

>>816 匿名さん
それぞれじゃないですか。2人でもいいと思いますよ。

[818: 匿名]

>>817 名無しさん

>>815 名無しさん
暖房器具によって湿度は変わります。

又、加湿器に次いで湿度を上げているのは人間です。特に呼気、吐く息。それと体温調節の為に皮膚から出る汗・水分が気化します。
つまり、同一条件・環境下の準密閉空間内でも、人数とその個々の水分発散量によって差があります。厚着か薄着か、家事や軽い運動をしたり、歌ったりしても変化します。一般的には、老人より若年層が発散量は多い。
調理器がｶﾞｽか電気か、料理は炒め物が多いか煮物系が多いかか、部屋干しの量と頻度も。
この時季、鍋料理の頻度も影響します。

各世帯毎に、結論の状況が異なるのも、至極当然の事です。

[819: 匿名]

誤入力と誤変換をお詫びします。
・誤入力:＞＞817名無しさん
・誤変換:結論→正しくは、結露 です

[820: 匿名さん]

すみませんたびたび質問です。

臨時総会の持ち物の1番、
エイリックスタイル顕徳ザ・テラス管理規約というのはどれにあたりますか？
封筒に入っていた【管理委託契約書】とはまた別物でしょうか？

[821: 匿名]

どなたか助けてあげて下さいな。

＞＞820 匿名さん
必要な資料は、判別出来ましたか？
「封筒に入っていた・・・」って、全戸配布の資料でも
自分目線の描写で語られると、分からない場合も有りますからね。
「封筒」などという場合は、ハッキリ特定出来るように、表現しましょうね。

こんな問い合わせが発生するのは、
情報発信者側＝管理組合・理事会の 配慮が足りないから でしょうか？
情報の受け手側は、年代・マン居住体験も様々ですからね。配慮は必要です。