ベランダ禁煙マンション

[禁煙歴４０年]

登場してきた様です。
これは実質禁煙マンションですね。
高層住宅等は空調もあるので、部屋も吸えなくなりそうな勢い！
非喫煙者に朗報！

[560: 業界人さん]

>>552
>「売れない」でしょうね。「業界人さん」がおっしゃっていたように、
>嫌煙者の強硬なクレームの心配がある限り、セールスポイントとしては
>「ベランダ喫煙禁止」を出さないでしょうからね。

そこで私の名を出されるのは少々心外です。
ベランダ喫煙禁止を謳い文句にすると嫌煙者からどの様なクレームがあるのでしょうか。
少なくとも私の発言を踏まえた御意見ではない様ですよ。

何度か書いた事ですが、私は、仮に「ベランダ禁煙」が販売の段階から採用されるとしても
それが「嫌煙者への配慮」だとか「嫌煙者の排除」などを目的として採用される事は
基本的には無いだろう、と言っています。（嫌煙者を「喫煙者」に代えても同様）
理由は貴方のご指摘の通り。そんな規約内容で購入者を制限する様な事はしたくないからです。
これは「唯一の理由」ではありませんが「最大の理由」と言っても差し支えは無いと思います。

誤解のなき様お願いしたいのは、この判断が売主の「ベランダ喫煙容認」を意味する事はあっても
ベランダ喫煙が原因で起こり得るトラブルに対する危惧はまた別問題である、という事。
（容認されている事が原因でトラブルが起こる筈がない、という議論はナシにしましょう。時間の無駄なので。）
貴方が目の敵にしている「嫌煙者」とは、貴方のカテゴライズによれば紛れも無く「クレーマー」の
一種ですから、彼らにとって禁煙マンションで実態的に分煙が徹底されているかどうかは
さしたる問題ではなく、同時に、貴方曰く「暴煙者」も原始規約に沿った行動をとるという保証がありません。

貴方の様に、嫌煙者や暴煙者などという特殊なキャラクターへの対応だけを意識していては
原始規約に「共用部禁煙」を謳ったマンションの本来の機能を論じる事はできないと思います。
既存事例は大なり小なり、喫煙行為が他の入居者への迷惑となったり、トラブルの原因となる事を
想定しているが故に（今のところは）他よりも厳しいルールを最初から取り入れているのですから。