マンションの遮音性能を決める要素についてですが

[購入検討中さん [男性]]

いつもお世話になっております。
一軒家から都心のマンションへの移住を考えております。
退職になり、老後はバリアフリーや病院などに近い都心部が便利かと考えてのことですが。

さて、私は若い頃より上下左右の音が性格的に気になるほうでした。(住民に恵まれず騒音被害に何度もあったため)
当時は木造のアパートでしたから騒音は仕方なかったのですが。

最近のマンションについて、遮音性能を決める要素を教えていただければと思います。

最上階角部屋が購入できれば問題ないのですけれど。
左右の音はあまり問題ににならないのに対して上の音が問題となることが多いようです。

個人的に、今まで得た知識では

・スラブ厚(250mm)以上必要
　中空ボイドスラブでないこと、中空ボイドスラブなら300mm以上必要。

・二重床はかえって太鼓現象などで音が響きやすい(これも賛否両論)あるようですけれど。

・隣室の重低音に関しては乾式壁136mm(タイガーボードなど)では防ぎきれない。

こんなところですけれど、ほかにもいろいろとあると思います。

最上階以外ではどのような条件のマンションを選ぶのがよろしいのでしょうか。

250mm以上のスラブ
中空ボイドスラブは選ばない
戸境壁は湿式を選択する

などでしょうか。よろしくお願いします。

[5: 匿名]

マンション販売も住宅業界も、まるで原始時代のような遅れ方です。街も家も住みづら過ぎます。