新築マンション 駐車場

[契約済みさん [男性]]

皆様にご相談なのですが、現在新築マンションにて管理組合がまだ結束していない状態です。マンション管理規約では、駐車場２台目以降は募集を募った上応募がなかった場合、第三者に貸与できると記載されています。台数はかなりあいているので、５台目をかりようとした時に管理人に嫌な顔をされました。それに対して、非常に嫌な思いをしています。３０台以上あいているので、他居住者には迷惑はかかっていないとおもいます。また、自己的な都合でやっていってはいけないと思っている反面、私が利益を得ているのも確かです。限度があると思いますが、規約を守っている以上なぜ管理人に嫌な顔をされるかがわかりません。むしろ、埋めているのだから感謝されるべきであるともおもいます。
管理組合が結束したとき、どのような結末になりますか？
皆様のその他ご意見おねがいします。

[1: 匿名さん]

入居の状況が分からないので何とも言えませんが、
例えば５０戸が未入居（未売却）なら、あとで借りたい人が出た時駐車場が不足します。
駐車場がなければ、売却に影響が出る可能性があります。

まだ設立総会も出来てない状況ですので、管理会社はデベ系子会社でしょう。
管理員は親会社の事を考えているのでは？

若しくは、又貸しを心配しているかもしれません。

全戸が入居し、組合が活動し始めた時、駐車場が不足すれば、５台も借りているんだから返せという言うことになるかもしれません。
管理組合の運営は、公平が原則ですから、あとで駐車場細則などで、一人２台までと決まれば返す必要があります。
既に契約していても、通常駐車場は１年契約ですから、更新はしてもらえないでしょう。