ガーデンコート多摩センター

[購入検討中さん [ 30代]]

ガーデンコート多摩センターってどうでしょうか。
緑もいっぱいあって、利便性もいいですね。車がなくても快適に暮らせそうでしょうか。
建設会社や管理会社のことについても知りたいです。
いろいろ情報交換したいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sunwood.co.jp/tama/

所在地：東京都多摩市落合一丁目33番-3（地番）
交通：小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩6分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩6分 、多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.28平米～85.78平米
売主・事業主：サンウッド
売主：東レ建設
施工会社：東レ建設
管理会社：東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2015.11.16　管理担当】
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[544: 通りがかりさん]

ここはどうして住民スレがないんですか？

[545: 匿名さん]

>>544 通りがかりさん

みんな分かってるからです

[546: 匿名さん]

先月下旬に賃貸が出てましたが、すでになくなってますね。月20万円とかでしたが

[547: 匿名さん]

イトーヨーカドー閉店かぁー

[548: 匿名さん]

>>547 匿名さん

違うっぽいよ？

[549: 迷う人]

まだ少し部屋が残っているようですが、どうしても多摩センターにしては高いのかなという感じがします。住まわれている方はどんな感想をお持ちなのでしょうか？見た感じ、構造もしっかりで、静かな、気密性も高い建物のように思いましたが。

[550: 匿名さん]

>>549 迷う人さん
そうですね〜高いですよね。
地価マップを見ても分かると思いますが地価自体も高いです。

[551: 迷う人]

550さん、ありがとうございます。
多摩センターの中で立地がまたとないいい場所ということが確かにありますね。

[552: 匿名さん]

>>551 迷う人さん
そうなんです。
この場所は絶妙な位置になってます。
駅から遠すぎず近すぎず、多摩中央公園すぐ、徒歩３分圏内にほぼ生活するに必要なお店あり。
南側でも東側でも視界を遮るものなく眺望も良い。他のマンションと比較しても高級感あり。そのようなところではないでしょうか。
デメリットは、やはり高い事と100平米を超えるような広い部屋がない。わたし的には60平米以上で充分と思っているのでデメリットとは感じてませんが…

[553: 迷う人]

552さん、ありがとうございました。確かに仰る通りですね。駅に近すぎても、また遠すぎても課題ありですね。現地に行った印象は、マンションに接する広場の実によい雰囲気。ピューロランドに向かう導線というべきものから、ちょっと離れたポイント。銀杏も綺麗でした。質感も、一見地味にも見える感じはしましたが、じっくり見ていくと良さと違いのわかるもの。規模も適度で団地感はない。この辺りがポジティブな材料ですね。強力な選択肢であることは間違いないですね。ありがとうございました。

[554: 匿名さん]

駅まで近くて便利な割にはうるさすぎないっていう印象です。
普通に便利に暮らしていくことになっていくのかな。

ピューロランドが本当にすぐって言う場所なので
子どもが小さいお宅は、年間パスを買っておいて、
雨の日はピューロランドで遊ぶとかあっても良いのかもしれないですね。

[555: 匿名さん]

ここ、めちゃ静かですよぉ〜

[556: 匿名さん]

本日も１組引越してきてるようです。

[557: 匿名さん]

何度か電話来てたんだけど客来てないのかな

[558: 匿名さん]

静かですねー
本日6ヶ月点検でしたが、テキパキと対応してくださって好印象でした

[559: 匿名さん]

>>558 匿名さん
6ヶ月点検ですか。
どんなことやるんですか？

[560: 匿名さん]

子供が走り回る音、結構響きますね。

[561: 検討中さん]

＞＞559匿名さん　このマンションの２重床でも、やはり子供の走る音はかなり厳しいのですね？

[562: 検討中さん]

すいません。560さんへの間違いです。改めて＞＞560さん。このマンションの２重床でも、子供の走る音はかなり厳しいのでしょうか？それなりの構造と見ておりましたが…

[563: 匿名さん]

>>562 検討中さん
結構、響きます。
以前は二重床ではない10以上の分譲マンションに住んでおりましたが、そこより響きます。かえって直床の方が優れていると思います。
二重床は防振、防音には弱いですよ。