ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/
ル・サンク小石川後楽園(2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/
所在地:東京都文京区小石川二丁目3番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 (8番出口)
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 (4a出口)
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
間取:3LDK
面積:85.98平米
売主:NIPPO
売主:神鋼不動産
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:安藤・間
管理会社:NIPPOファシリティーズ
[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/
[スレ作成日時]2015-10-11 09:24:19
ル・サンク小石川後楽園(3)
969:
匿名
[2015-11-19 01:18:18]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
『1階の大型駐車場が避難階と認められるかが争われた。
建築審査会は、駐車場と地上との高低差が2・5メートルもあり、
直接の通路が車用のスロープしかないことなどから、
「避難時に有効に機能するとは認められない」と指摘。
避難階段などの設置を求めた都建築安全条例違反と判断した。』
上記理由によって、建築確認の取消が決定さえたのですよね。
建築設計業界46年、メトロポリタン庁舎含め大型物件多数経験者
避難経路等は非常に大切です
タワマン等で最終避難時間(警報から最後の避難者が避難完了する時間)が優に2時間を超える物件がざらです。
不動産の重要事項説明書の説明義務内容にも記載はありません。
購入者の方も購入検討中の方も、一度考えられたほうが良いと思います。
参考ページ
http://kennchiku.xyz/monomousu/%E9%81%BF%E9%9B%A3%E5%AE%89%E5%85%A8%E6...
私の経験に照らしてお話しすると、この物件はお勧め出来る物件とは思えませんが!