ヴィークステージ練馬豊玉 楓HOUSEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.nerima110.jp/
所在地：東京都練馬区豊玉中四丁目7番1,18（地番）
交通：西武池袋線「練馬」駅徒歩11分
都営大江戸線「練馬」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.32㎡～85.95㎡
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-10-08 21:26:47
ヴィークステージ練馬豊玉
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217:
匿名さん
[2016-12-18 23:40:17]
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もっともらしい考察お疲れ様です。販売側の方ですか？
しかしその試算には残念ながら最大の不動産価格の下落要因が含まれておりません。
日本の将来推計人口です。
32年後＝2048年総人口と生産年齢人口の推移を考えないと何の意味もありません。
以下 国立の社会保障・人口問題の研究機関の試算。
①総人口の推移。2010年＝1億2806万人 ⇒ 2048年＝9913万人の23％減少。
②生産年齢人口（15歳～64歳）＝住宅を必要とし購入できうる世代
2010年＝8173万人 ⇒ 2048年＝約5000万人で39％も減少します。
総人口の減少以上に買える人、買う必要がある世代の人口の急減少が明白です。
不動産は買い手と売り手がいて始めて価格が折り合うのはおわかりですよね？
買える世代が４割も減少していたら需給の悪化は言うまでもないですよね。
この掲示板をご覧になっている方で
特にまだ購入しておらず検討中の方にはお伝えしておきたい事実ですね。
購入するか否かの判断材料になるでしょう。