ウエリス浦和美園〈契約者・入居者用〉

[契約済みさん [男性 30代]]

ウエリス浦和美園の契約者・入居者の専用スレです。


所在地：（底地地番）埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944番地他、
　　　　（保留地）さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
交通：埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸（サウステラス） 317戸（ノーステラス）

【サウステラス・ノーステラスのスレッドを統合させていただきました。2018.3.30 管理担当】

[663: マンション住民（サウス）]

管理委託費の見直しに関する理事会の説明会に参加し、得た情報を以下にまとめました。
（理事会の説明時のタイトル：「管理委託費の見直しに係わる検討状況について」）
１．管理業者の変更について
　① 械式駐車場のメンテナンスは現行の業者と契約を継続するため、対応に変わりはない。
　② 来客駐車場の予約はネットでできるが、パソコンから可能です。 モバイルからは不具合が発生している（改善検討中）。
　③ 管理業者の変更は、当初は現行の業者との委託費の現状把握と見直しを目的としていたが、結果的に他社への変更を検討することになった。
　④ 管理委託費は想像以上に減額されるが、管理切り替え時に初回の手続きが必要になる。
２．臨時総会と通常総会について
　① 臨時総会は6月17日に開催される見込みで、通常総会は6月24日（土）に開催される。
３．現在の管理員や清掃員について
　① 管理業者が変更になった場合の去就については各員に説明することはできない。管理業者が決定してから接触することになる。
　② 新しい管理業者にもメリットがあると考えられる。
４．管理委託費の減額分の扱いについて
　① 白紙であり、次期以降に総合的に調整・検討する。
以上が説明会で得た情報です。
　今後、管理委託費の見直しに関する質疑応答や意見交換の機会があれば、自分の提案を行っていきたいと思います。
　ノースさんにお伺いしたいことがあります。ノースさんでは、住民集会や意見交換会などの場が設けられていますか。もしあれば、どのような内容や手順で行われていますか。