競売物件を購入しローンを組んだ方いますか？

[購入検討中さん]

競売物件は年をこせずに競売にかけられる物件が増える為、
来年の１，２月からぐっとふえると聞きました。
そこで、新居計画中なのですが、土地分を安く済ませるため競売物件購入を考えています。
仲介業者に手数料を支払って入札をお願いするかと思いますが
銀行ローンで新築と一緒にローンくめるんでしょうか。
競売物件を購入したことある方いますか？
その方は現金払い？ローンにできましたか？

[5: 購入検討中さん]

競売は素人が手を出すものじゃないといわれ、
一人で何もかもするのが心細いので少々お金がかかってもかまわないので
仲介業者を使うつもりです。
近所で調べたら何社か出てきたので明日そこに相談に行くことにしました。（相談後ご報告します。）
銀行のローンについても仲介業者をとおせば組めると友達に聞いたのですが違いますか？
何年か前からローンが組めるようになったと聞きました。
ただ新築を購入する住宅メーカーでは不動産屋が買うものだからやめたらといわれました。
自分としては仲介業者を使っても、市場よりいくらでも安く上がるのであればありがたいのですが。。。