つくば市総合運動公園について考える その3

[匿名さん]

物件名：つくば市総合運動公園
公式URL：https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14214/16349/index.html
所在地：茨城県つくば市大穂　https://goo.gl/bfHh8y
施主：つくば市　https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/index.html
管理：つくば市　https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/index.html

つくば市に建設予定の「つくば市総合運動公園」について、皆さんの率直な意見をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573752/
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[1467: ご近所さん]

これって、すごくないですか？？

今年２月に閉館したつくばエクスプレス（ＴＸ）つくば駅前の商業ビル「クレオ」（つくば市吾妻１）を巡り、つくば市の五十嵐立青市長は２８日、市議会全員協議会で、地元企業と共同でまちづくり会社を設立し、年内に土地・建物を購入する計画を示した。市議会からは「拙速ではないか」「市に経営ノウハウがあるのか」など、厳しい意見も上がった。【宮田哲、大場あい】

　市が同日発表した計画では、土地建物の購入に約３８億円、改修に約２９億円、運転資金に約４億円の計７１億円が必要と試算した。一方、新会社への出資金は５０億円とし、このうち市が２０億円を負担し、残る３０億円は地元発のベンチャー企業から出資を受ける方向で調整している。そのほか金融機関から約２１億円の融資を受ける。市は来月開かれる臨時市議会に関連費用を盛り込んだ補正予算案を提出する。

　建物内部は大幅に改修する。１、２階はスーパーやアウトドア、生活雑貨などの商業エリア。また３、４階は子供向けの科学体験施設などのほか、書店を誘致する。さらに５階には児童書や科学の本の図書館、６階にはミニシアターやベンチャー企業のオフィスを置く。オープンは２０２０年度の予定。

　オープン後の収支について、開業２年目以降、毎年９億円以上の賃料収入があるとして、年約１億円の黒字を見込んでいる。

　市が示した計画に対して、市議からは「中心部だけに多額の費用を投入し、周辺部の市民から理解を得られるのか」「拙速ではないか」など疑問や批判も相次いだ。

　五十嵐市長は「つくばならではの科学技術や教育を生かし、市民の要望にも応える施設を造りたい。市民の意見や議会の議論なども含め総合的に判断したい」と述べた。

　クレオは１９８５年にオープン。地下２階、地上８階、延べ床面積５万６８６２平方メートル。西武筑波店やイオンつくば駅前店などが入居していたが、営業不振から西武は昨年２月末、イオンを含む全テナントが今年１月末に閉店した。所有する筑波都市整備は、マンション建設を希望する民間事業者に年内に売却する方針を示していた。