家を建てるなら工務店 その2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、その2です。

これから住宅を建てる人は不安がいっぱいのはず。
いろいろと参考になるように、ハウスメーカーでなく工務店で建てた人の成功談または失敗談を、互いに意見交換して行きましょう！
特定の業者を名指ししたり、誹謗中傷は禁止ということでお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/572777/

[614: 匿名]

先ずは土地。
土地の過去が沼地や池。もしくは海ではないかを知ること。

地名にさんずいがあれば調べるべき。

区画して売られてる場合も、盛り土されて半年経っているか聞くこと。
沈下するからね。
あと、盛り土した土地の近辺も沈んだりするんだよ。
元々山を開いたとかならいいけど。

地盤調整すること。ここはケチらないこと。

基礎は、補強筋してるか？カブリ厚はちゃんと取れているか？湿潤養生を軽く見てないか？

ホールダウンの必要強度が取れているか？必要補強してるか？

引き戸の下は床面が孕んでなうか？

サッシの周りは断熱材が詰めてあるか？

天井の下地の吊り補強は三尺ピッチか？

サッシ周りの防水対策は万全か？

ベランダ笠木の防水対策は万全か？

ベランダの防水施工は必要工程を順守してるか？

排水勾配は1%以上あるか？

手摺、タオル掛け、カーテンレール、各壁付けの物の下地は入っているか？

気密施工に順守して外壁下地と断熱材を取り付けているか？

まだあるかもしれないですが、思い付くことを書きました。

そこに更に知識を足して下さい。