関西のHMで請負契約済みの者です。
契約前の営業トークと実際の仕様書が微妙に異なり、困惑しています。
果たして以下の仕様で真摯な長寿命住宅と言えるでしょうか。
工法:木造軸組(外張り断熱)のピン工法
木材:土台・大引きのみレッドウッドの注入材。
他は全てホワイトウッド。(土台含めて全て3.5寸角)
基礎コンクリート:呼び強度は基本21kN(温度補正入れても+3kN)
水セメント比は65%。(スランプ15cm)
鉄筋:かぶり厚さは底側6cm、立上がり部分は3cm(基礎幅は15cm)
アンカーボルトは基本的に田植え式。
長期優良住宅にも対応していて、確かに基準は満たせるのですが、
最低限守るべきところだけ守って、削れるところは少しでもコストカットしている
としか思えません。
悪い家ではありませんが、真剣に長寿命住宅に取り組んでいるとは思えず。
最初からそういう説明なら納得もしていたのですが、
「ウチは100年住宅を目指していて構造に力を入れている。
ケチって安く作る事は出来るがそういう事はしていない。」
という営業トークと内容が伴っていると思えず。
営業トークが大袈裟なのは当然なので、契約前から仕様書を要求していたのですが、
出していないの一点張り。
住宅性能表示で耐震性や耐久性は3を取得していたので、安心して契約後、
営業が変わった拍子にふと見せてもらってこの状態。
一番納得いかないのは「木材はマツの一種」と言っていたのに
実際にはホワイトウッドという事!
文句を言ったら「記憶にない」
「外断熱で結露せず、24時間換気で湿気も抑えられるから
ホワイトウッドでも問題ない」と返されましたが、
それだけでホワイトウッドで問題ないと言えるかどーか。
皆さんならこれで長寿命住宅と言えると思いますか?
[スレ作成日時]2009-11-19 00:53:27
長寿命住宅とは思えない家
122:
匿名さん
[2009-11-26 19:33:14]
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車買うにしたって、
買う前に車の性能確認するでしょ。
エンジンとか排気量とか燃費とか・・・・
サイドエアバックは?バックモニターは?
自動車税どれくらい掛かる?維持費は?
確認しないで買いますか?
ものすごく調べる人は警察行って、事故でユーザーに原因が無い事故件数とか
調べるんですよ。そうすると事故の多い車種、メーカーなどが判ります。
スリーダイヤは世間を騒がす前とても酷かった。
知り合いの警察関係者からスリーダイヤだけは買うなと言われたよ。
ましてや家は工場生産でなく、職人のハンドメイドです。
職人の技術力には差がありますから、尚更、構造や材料が気になりませんか?
外張り断熱は、内断熱よりも施工が簡単、だから欠陥が減る。コストは上がる。考えますよね?
車なら10年で買い換え、走ればいいのなら100万くらいでしょう。
家は簡単に買い換え、立て替え出来ないでしょ。だからこだわるんじゃないでしょうか?
自分の収入に応じてね。
少なくともアンカー田植えを公言するメーカーはゴメンです。
安い建売でも昨今はやってないですよ。
たぶんスレ主の営業所だけじゃないでしょうか?