買い換え検討中　[更新日時] 2018-05-03 15:51:09

削除依頼投稿する

全画像関連スレ RSS

京都市北区小山南上総町66番地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kyoto66.jp/#scene1

所在地：京都府京都市北区小山南上総町66番地（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.87平米～110.91平米
売主・事業主：アーキエムズ
販売代理：日経不動産販売

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件名称と本文内容を編集しました。2017．10．27 管理担当]

[スレ作成日時]2015-06-25 14:56:22

現在の物件

京都市北区小山南上総町66番地

所在地：京都府京都市北区小山南上総町66番地（地番）

交通：京都市営地下鉄烏丸線北大路駅徒歩5分

総戸数： 25戸

スポンサードリンク　広告を掲載

12｜20レス 50レス 100レス全レス

京都市北区小山南上総町66番地について

No.101		by 周辺住民さん　2018-02-24 18:17:47 投稿する削除依頼イーグルコート御所南は去年の夏に竣工したんだよ。しょちゅう見に行ってから知ってる。スーモの2011年ってのは間違い。ところで66番地の前をさっき通ってきました。大谷大学のちょうど裏になるんだね。戸建ての住宅街に囲まれた立地。なんでこんなマンション名付けたか分かったよ。
No.102		by 周辺住民さん　2018-02-24 18:20:58 投稿する削除依頼もう一枚写真張ります。たしかに高級マンションって雰囲気を出してる。絵など描きながら、ザギトワと二人で暮らしたいようなマンション・・・
No.103		by 通りがかりさん　2018-02-24 18:34:41 投稿する削除依頼 >>102 周辺住民さんザキヤマって誰？(^^;
No.104		by ヘンタイさん　2018-02-24 18:42:04 投稿する削除依頼 [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
No.105		by 口コミ知りたいさん　2018-02-24 18:42:43 投稿する削除依頼残り2邸みたいだけど値引きってあるんだろうか？
No.106		by 匿名さん　2018-02-24 23:24:14 投稿する削除依頼竣工からもうじき2年になるようだし、300万くらいの値引きはあるんじゃないかな。ましてモデルルームになっていたんだし。まあ、3000万値引きでも私には買えませんが・・・
No.107		by eマンションさん　2018-02-24 23:54:56 投稿する削除依頼 >>106 ダイワのような大手じゃないから、きっと早く売りたいから値引きしそうな気もするけどね。
No.108		by 通りがかりさん　2018-02-25 00:48:20 投稿する削除依頼モデルルーム使用住居なら、値引きあるんじゃないでしょうか。特にこのデベは早くこの物件決着させたいだろうし。
No.109		by 住み替え検討中さん　2018-02-25 00:58:48 投稿する削除依頼 >>106 匿名さん 7850万を3000万引きしてくれるなら欲しいなあ！
No.110		by 周辺住民さん　2018-02-25 03:47:22 投稿する削除依頼同感です。この近くに職場をもち、昼はキタオオジタウンのバーミアンで日替わり定食を食べている者として言わせてもらうと、このアドレスでマンション売るなら5000万は越えちゃいけないと思う。
No.111		by 匿名さん　2018-02-25 08:40:50 投稿する削除依頼 >>109 住み替え検討中さん流石にそれだけの値引きはしないんじゃないかな？^^; >>110 あなたって京都のマンション好きブロガーさんですか？よく見てますよ。^^; https://kyoto1192.com
No.112		by 周辺住民さん　2018-02-25 17:28:47 投稿する削除依頼＞＞１１１さん別人です。私もkyoto1192.comと、あとJ:COMチャンネルの「京上ル下ル」はほぼ欠かさず見てます。あのブロガーさんは気になりますね。京都考現学としても値打ちにある仕事していますし、特定の物件の批判的なことはいっさい言わない点がえらいと思います。白いスニーカー履いてるらしい。私もよく自転車で市内ぶらついてるから、きっとどこかですれちがってる気がします。
No.113		by 口コミ知りたいさん　2018-03-02 23:31:38 投稿する削除依頼 87m2のHタイプの部屋って売れたようですね。 9000万もしてたから、高いなあってみてたけどとうとう売れたんだな。残ってる部屋も約6000万と約8000万なんだからやっぱココは高額なマンションだよね。
No.114		by 周辺住民さん　2018-03-03 03:58:27 投稿する削除依頼こんなマンションに住む人は、ふだん物でも書いていて、疲れたら犬を連れて加茂川べりを散歩するといったタイプを連想させます。高等遊民御用達の高級マンション。交通を考えると通勤者向きじゃない。
No.115		by 通りがかりさん　2018-03-03 07:08:14 投稿する削除依頼 >>114 周辺住民さん全然そんな感じのしない外観だが・・
No.116		by 通りがかりさん　2018-03-03 07:10:12 投稿する削除依頼 >>114 周辺住民さんあと駅まで徒歩５分って通勤にも便利じゃないか。
No.117		by 匿名さん　2018-03-14 15:33:58 投稿する削除依頼ホームページに茶室の案内がありますがマンション内に茶室ができるのですか？それとも個々の間取りにある和室を茶室にするお手伝いをしますという意味なのかな？共用施設に茶室があっても使う人っているのかなという感じもします。いずれにしても落ち着いた大人のマンションという印象を受けました。自宅で茶をたしなむような住民さんがいるっていうのも特別な雰囲気だなと思います。
No.118		by 匿名さん　2018-03-14 17:13:58 投稿する削除依頼和室を茶室にする提案やお手伝いをしますよーという意味でした。
No.119		by マンション比較検討中さん　2018-03-14 18:14:37 投稿する削除依頼広い部屋ってもう売れてしまったんですね。ファミリーで暮らすには80平米くらいはないとなあ。。。
No.120		by 匿名さん　2018-03-16 18:10:51 投稿する削除依頼 >>119 広い部屋は9000万〜してたから庶民には到底買える価格じゃなかったよね。
No.121		by 通りがかりさん　2018-03-17 00:01:16 投稿する削除依頼駅近の第一種低層住居専用地域にマンションってなかなか無いよね。なんせ階数が取れないから小規模になって価格がどうしても割高になるわな…。
No.122		by 評判気になるさん　2018-03-17 00:08:12 投稿する削除依頼竣工からあと3ヶ月で丸々２年。こんな小規模マンションなのにまだ２戸売れずに残っているが、、、もちろん中古扱いになる。大丈夫か、アーキエムズ。
No.123		by 匿名さん　2018-03-17 00:46:00 投稿する削除依頼エントランス上の二戸は売れたの？
No.124		by 匿名さん　2018-03-17 07:50:25 投稿する削除依頼 >>123 匿名さん中古で売りに出てるようですね。 https://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_101/pj_88874256/ https://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_101/pj_89375984/?kbn=1&...
No.125		by 匿名さん　2018-03-17 08:57:02 投稿する削除依頼 >>124 高っ！！^^;
No.126		by 匿名さん　2018-03-17 09:00:29 投稿する削除依頼 >>122 評判気になるさんよくホテルなんかを手掛けてるアーキエムズのモダンなデザインはいいよね。個人的にはこのマンションの外観は好みだなあ。
No.127		by 坪単価比較中さん　2018-03-17 11:19:30 投稿する削除依頼デザイン好き。モダン調な外観もこの辺りの雰囲気とマッチしていて良い。ただ値段がありえない位高額。北区で中京区の相場は言いすぎじゃないか？
No.128		by 評判気になるさん　2018-03-17 13:40:53 投稿する削除依頼多少の値引きして年内には売り切るんじゃないの？立地は間違いないのだから。
No.129		by マンションマニアックさん　2018-03-27 15:22:57 投稿する削除依頼 >>126 外観デザインは巷によくあるマンションの外観ではなくてモダンな邸宅風ですね。いい感じのマンションだと思いますよ。
No.130		by 通りがかりさん　2018-03-27 19:50:31 投稿する削除依頼ホームページ見たら純和風のマンションかな？って思ったけど、、。
No.131		by マンション比較中さん　2018-03-27 20:45:39 投稿する削除依頼 >>130 どうみても純和風じゃないでしょう。「茶室の愉しみ」だけ覗いての条件反射レス？
No.132		by 匿名さん　2018-03-27 22:35:08 投稿する削除依頼 >>130 自分もHP開けたら「京都の邸(いえ)」って文字がすぐ出てきたから和風かなって思ったよ。笑
No.133		by ご近所さん　2018-03-30 22:54:17 投稿する削除依頼鞍馬口のマンションよりもこちらのマンションの方が北大路駅に近い分、色々便利だと思います。
No.134		by ご近所さん　2018-03-31 03:13:10 投稿する削除依頼同じ奴がひとりでいいね押してるね。
No.135		by 匿名さん　2018-03-31 19:38:25 投稿する削除依頼 >>134 っていうよりも、同じHNを使って次に投稿するのもどうかと思う。
No.136		by 通りがかりさん　2018-04-03 14:19:04 投稿する削除依頼もうそろそろ水面下での値引きがあっても良さそうに思えるタイミングじゃない？
No.137		by マンション検討中さん　2018-04-05 11:56:06 投稿する削除依頼 ※1999年以降の小山エリア第一種低層住居専用地域において初の分譲マンション。不動産経済研究所調べ。 ↑ 希少度が高いみたいですね。実際に訪れると、立地や周辺環境はとても良いと思った。価格は高くて地元庶民には高嶺の花に感じる。
No.138		by 匿名さん　2018-04-06 10:53:38 投稿する削除依頼 >>137 マンション検討中さん確かに京都で穏やかに尚且つ不便無く住むには願っても無い立地のマンションだと思う。価格も高いからマンション住人の属性も良いだろうし中国人が住んでなさそうなエリアって東京人には凄く魅力的だよね。
No.139		by 閑静なマンション買うならさん　2018-04-22 09:56:33 投稿する削除依頼 >>137 マンション検討中さん最近、阪急桂駅徒歩5分の立地に第一種低層住居専用地域のマンションが阪急ジオブランドで発売されましたね。立地は郊外感のある桂よりも御所北エリアである、こちらの立地の方が京都に住んでる感があってずっといいと思います。いよいよラスト一邸のようですが、正直お高いですね。
No.140		by 匿名さん　2018-05-03 00:09:13 投稿する削除依頼完売御礼。
No.141		by マンション比較中さん　2018-05-03 01:44:17 投稿する削除依頼評判がいい物件は、時間がかかっても結局売れるってことだね。
No.142		by 評判気になるさん　2018-05-03 10:14:00 投稿する削除依頼ここは閑静な住宅地にあるのに地下鉄北大路駅から近いのが最大の魅力。そして売り切るのに時間がかかった最大の理由のは、庶民に手の届きにくい今のマンション価格。価格次第で即完売してても不思議じゃなかったマンションだったと思います。
No.143		by 名無しさん　2018-05-03 15:51:09 投稿する削除依頼完売おめでとうございます。