パークホームズ広島中町ってどうですか？

[ビギナーさん [ 30代]]

パークホームズ広島中町について知りたいです。

緑のある平和大通りに面していて、利便性が良さそうなところかなと思いました。
開放感もあるといいですね。どうでしょうか。
間取りも広めなので、子育てにも便利だといいなと考えています。
いろいろどうでしょうか。


所在地：広島県広島市中区中町10番4（地番）
交通：広島電鉄宇品線 「袋町」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.77平米～99.22平米
建物売主：三井不動産レジデンシャル
土地、建物売主：五洋建設
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理・復代理：三井不動産リアルティ中国、バルコム
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[55: 買い換え検討中 [男性 30代]]

中心部での生活って憧れますが、皆さんは中町って住みよいと思われますか？
中心部といえば幟町と思っていましたが、最近平和大通り沿いに何棟も建っていることからやはり利便性の良いところなのかなと思い、検討中です。
幟町に比べてメリット、デメリットがあるならばどういう点があると思われますか？

[56: 匿名さん]

メリット：とにかく緑が豊富で明るい。希少物件（最近たまたま供給が重なったけど）
デメリット：意外と公共交通機関の利用が不便。町中の割に日常の買い物の便が不便。

[57: 匿名さん]

メリット：100m道路、並木〜地蔵通りと広い通りがあり、緑が多く開放感がある
　　　　　個性的なショップ、路面店が多い
デメリット：やや広島駅に遠い、交通機関などやや利便性に欠く。（東京目線だと全然近いけど。）
　　　　　　とうかさん、フラワーフェスティバル、イルミネーション、優勝パレードの時は賑やか（これはメリットか。）

[58: 買い替え検討]

先日モデルルームを見に行っていきましたが、やはり素晴らしい物件ですね。
立地は当然ですが、外観デザインも室内のラグジュアリー感も抜群で、流石の三井クオリティーでした。
一生を過ごしていきたい物件だと感じました。

[59: 匿名さん]

昨日CM見たけど、売れてないのかな？

[60: 匿名さん]

>>55
住居ビル多いけど幟はオフィス街の側面も強い
ヤマダやらできてマシにはなったけど、不便を感じることはままあるよ
こちらも利便性に関しては大差ないが100m道路を含め多少は落ち着いているのが魅力かな
もっとも、夜間は幟が人通り途絶えるのに比べて並木通りは遅くまで喧騒残りそうではあるけれど
ここに重点を置く人なら小町辺りの物件の方が向いてるかな
なんにせよ広島駅に用がある人でなければ幟界隈は選択肢から外していいと思う

[61: 匿名さん]

ここ5年の開発見てると
上幟町&幟町 vs 中町 vs 広島駅前
という印象です。
高級住宅街の上幟町、少し若者向けな印象もある中町、再開発で急上昇の広島駅前
それぞれ10年後どうなってるんでしょうね。

[62: 匿名さん]

今日通りかかったら、半分カバーが外れてました。思ったより高級感が無くて、普通のマンションに見えました。

[63: マンション検討中さん]

私も見ましたが下品な派手さがなく、マンションのコンセプト通りの気品を感じる外観だと思いました。
並んだ3棟の中では圧倒的な質の高さが伺えます。

[64: 匿名さん]

圧倒的に質が高い割には売れ残ってますね。
やはり杭打ち問題が影響してるんでしょうか。

[65: 匿名さん]

確かに質は高いと思いますが、売れ残ってるのはお値段が高いからでしょうね。
杭打ちは今は一番気をつけているところなので、逆に安心感があるので関係ないと思います。

[66: 匿名さん]

足場取れたけど、外観を期待していただけに今一つ。
特に東側、C-1タイプの和室の窓にあたる部分の外観が、
スリット状に2本縦ラインがあるんだけど、
その部分にタイルが貼ってないのもオドロキだけど、
それよりもパースと比べて実物は色が薄くない？

[67: 匿名さん]

気品を感じる外観＆圧倒的な質の高さ・・・関係者の方ですか？
三井ブランドなので期待していましたが、今一つ高級感が感じられないのは私だけ？

[68: 匿名さん]

本物がわかる目の肥えた人ならば、こちらのマンションの高級感を理解できると思います。
私は予算さえあれば、こちらを購入したかった。正直憧れます。

[69: 匿名さん]

批判している人達は手が届かない物に対する僻みとしか感じられない…。

[70: 匿名さん]

意外にも外観に対して批判的なレスが多いので見に行ってみたら、確かに言わんとすることはわかったような気がする。

[71: 匿名さん]

見に行ってみたら大阪にあるリッツカールトンホテルみたいでした。
高級マンションというより高級ホテルという感じですね。

[72: 匿名さん]

>>66
仰る通りでした。色が間違ってますね。

[73: 匿名さん]

比較用。

[74: 匿名さん]

>>72
確かに。
分譲マンションというより賃貸マンションのようですね。