パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街についての情報を希望しています。
公園も近くにあって、便利な施設もそろっているみたいですね。
共用施設や室内のことも色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1329/
所在地:東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35(一番街)、30番4(二番街)(地番)
交通:都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 (一番街)、5分(二番街)
間取:3LDK~4LDK
面積:70.97平米~105.51平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-06-24 16:43:39
パークホームズ板橋蓮根について
996:
契約済みさん
[2015-12-14 01:27:07]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
規約第19条とそれを受けた使用細則第1条(7)と(8)のことでしょうか?
たしかに使用細則第1条(7)でAirbnbのような民泊の募集サイトに広告を出すのは禁止され、(8)で民泊の施設として使用することも禁止されていますね。
しかし、自分としては不十分だと思います。
なぜならば、そもそも民泊にマンションを貸し出す人が規約を守るとは思えないからです。
そういう人に規約違反として指摘しても、「いや、民泊に出していない。証拠はどこにある?」と逆ギレされるのが目に見えています。
その点、上記で書いたブリリアマーレ有明というマンションは、わざわざ規約を改正して、管理組合の理事長が利用状況を照会したり、専有部分を調査して民泊に利用されていないか証拠を集める権限が与えられています。
こちらのマンション規約には、理事長にそこまでの権限は与えられていないように思えます。
規約違反を理由に裁判をして民泊の中止を求めるにしても、証拠がないと裁判に勝てません。
あくまで個人的な意見ですが、ちょっと考えすぎですかね?