ファインコート宮崎台グレイスガーデンはどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

最近は新築マンションが多い宮崎台に三井の戸建ができるようです。
楽しみですね。色々と情報交換したいと思いますのでよろしくお願いします。


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1442/

ファインコート宮崎台グレイスガーデン
所在地：神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９４１－４（地番）
交　通：東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩８分
総区画数：10区画
売　主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施　工：西武建設

【物件情報を追加しました 2015.6.16　管理担当】

[21: 周辺住民さん]

>19、>20
>18を書いた者です。

最高で7千万円ですか！予想よりはるかに高かったです。
この付近だと地元の成建と言う会社が販売をしている建売りを見かけますが、同規模の物件だと4千万円半ばから5千万円という価格を目にします。
ここは三井ですから1割以上は高いのだろうとは思っていたのですが、予想を上回ってました。
展示会とか販売中といった登りも少なく、更に価格も表に出していないので販売価格は気になっていましたが、6千万円平均ですか。。。
最も高額の家は、清掃事務所の在る幹線道路寄りの道に面する3件ではないかと思います。南と西が開けた角地とか。

しかし施工を整地の頃からみていて、2x4工法である事以外には他社と違う施工を行なっている様には見えませんでしたし、なにより雨季からの工事で建材もビショビショに濡れる中での施工をしていた状況を見た事もあります。
東急田園都市線とか宮崎台とか、ネームで高額に出来る地域では在る様ですが、平均6千万円は地元の建築会社規模より2割以上は高いといった額にも見えますね。。。