ジ・アーバネックス六甲道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.rokkomichi41.jp/
所在地:兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2番、9番6(地番)
交通:JR神戸線「六甲道」駅 徒歩4分
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩13分(出口3)
阪神本線「新在家」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.56㎡~76.67㎡
売主:大阪ガス都市開発株式会社 株式会社サンレジデンシャル
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.7.15 管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-14 19:49:42
ジ・アーバネックス六甲道[旧:(仮称)六甲道4minプロジェクト]ってどですか?
13:
検討中の通行人
[2015-09-20 12:43:21]
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いくらなんでも高すぎやしませんかね。
70.1平米で約6千万円て。かなり強気ですね。
立地、利便性、教育環境等、資産性に期待していただけに少し出鼻をくじかれました。
この近所のワコ◯レが、つい半年前に3千7百万円程度で売り出されていたようですし(9年前築2F、約75平米の徒歩6分程度)、もちろん売主、グレード、階数等、比較するには条件が違いすぎますが、それでも上がりすぎだろ、という感じ。
ここいらは新築物件がなかなか出ないから、強気なんでしょうね。
6千万円出せば、六甲道とはいえ少し駅から離れれば一軒家買えますよね。私はマンション派ですが。
ちなみに私も聞きに行きましたが、半ば、とか前半とか言う数字が少し違いました。
人によって使い分けてるんですかね?
最後にアンケートがありましたから、この回答次第で値段を調整するんでしょうが、購入意欲が大きく削がれましたね。。
アベノミクス、建築費高騰など、諸々あると思いますが、下層階で4千万円前半からせめて半ばぐらいまでじゃないと、売れ行きは相当厳しいのでは?と思いました。