ザ・パークハウス 西新宿タワー60についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 (B14出口)
間取:2LDK~3LDK
面積:56.39平米~125.02平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:相鉄不動産
売主:丸紅
施工会社:株式会社フジタ東京支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566101/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトル及び物件情報を追加しました 2015.5.3 管理担当】
[スレ作成日時]2015-05-03 12:44:25
ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part9
746:
購入検討中さん [男性 40代]
[2015-06-02 19:10:20]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
連絡したときに営業さんも「あー、そうですかー」のような淡泊な反応だったので、順調に申し込み増えているのではないでしょうか。
ローン審査していただいた手間を考えると、申し訳なかったです。
以下、見送った理由です。
・西新宿駅までのアクセスは専用歩道があり歩きやすいが、徒歩9分はやはり自分には遠い。
・西向き以外周囲のビルに囲まれている、もしくは囲まれる予定で、かなり上のほうでも眺望は期待できない。
・当初は軽視していた間取りは、やはり毎日の暮らしを考えると良いとは言えない。特に大きな柱があるのはちょっと。。。
・外壁がタイルではなく吹付っていうのもコンクリートの劣化を考えると、修繕費が高くなりそう。
・近所にライフが新しくできて買い物は便利になったが、帰宅時に寄るには遠い。北側が開発されたらスーパーが入るようですが。。。
・制震より免震(もしくは免震+制震)派。
・申し込み予定の部屋がやっぱり予算オーバー(完全に個人的な要因ですがw)
以下、心配しなくて良いと思う点
・日中に立ち寄ったところ、新宿中央公園にはホームレスの姿はなく、家族連れがたくさんいました。
・西新宿の中では低い土地ですが、ゲリラ豪雨時でも地下の排水トンネル工事完了後、神田川氾濫の警報はでていない。
(某区の某川は相変わらず毎年警報だしていますが。。。)
結局見送ることにしましたが、このマンションのおかげで自分のマンション購入時の優先順位を考えることができました。