〔契約者専用〕プレミスト北品川

[契約済みさん [男性 40代]]

プレミスト北品川の契約者専用スレです。
いろいろと情報交換のできる、有意義な場所にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532620/

所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1（地番）
交通：JR山手線「大崎」駅から徒歩13分
　　　京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩4分
　　　JR東海道本線「品川」駅から徒歩21分
総戸数：117戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理：大和ライフネクスト株式会社
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/

[スムログ 関連記事]
【目黒川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/6299/

[1: 契約済みさん [男性 30代]]

皆さん、これから宜しくお願い致します。

[2: 契約済みさん [男性]]

早く完売出来ればいいね。

[3: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[4: 住民さんＡ]

みなさんよろしくお願い致します。
よい情報共有をしていきましょう。

季節は過ぎましたが、マンション前の桜すごく綺麗ですね。過度な期待はしていなかったため、いい驚きでした。

[5: 契約済みさん [ 30代]]

みなさん、よろしくお願いします。

今週、セレクト決めに行きます〜
進んでるようで入居するのが楽しみです〜

[6: 契約済みさん [ 30代]]

>>4
桜、目黒川の桜は結構見て来ましたが、
まだマンション前のは見れてないです。
綺麗でしたか！みたい〜〜
入居の時期ぐらいに咲くのでまた楽しみが増えますね。

[7: 住民さんＡ]

>>5
カラーセレクト行ってきたんですね。楽しい時間ですよね！

オプション申込みもされましたか？
私これからなんですが、よかったら参考まで、どれが魅力に感じられたか教えてほしいです〜

[8: 契約済みさん [ 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[9: 契約済みさん]

以外とやりたいオプションがあまりなかったんですが、皆さんはどうだったんですかね

[10: 契約済みさん [男性 30代]]

マンショングレードが高いのでオプションなしでも大丈夫だと思いました。
外廊下でちょっとがっかりしたんですけど…

[11: 契約済みさん [男性]]

内廊下にしたらメンテナンスコスト高くなるよ^ ^
マンションが派手になるほど金かかるので俺は今のレベルで満足する。
だってブランズより管理費安いんだもん
^ ^

[12: 住民さんＡ]

管理費抑えられてますよね。ディスポーザーも付いてこの金額は嬉しい限りです。
オプション、私もソープディスペンサーと主寝室の鍵だけでよいかなと考えてます。
食洗機や食器棚も標準ですし、化粧台や浴室もグレード高いですよね。

[13: 契約済みさん [ 30代]]

>>12
なるほど！主寝室の鍵は考えてませんでした。
ディスポーザーは本当に嬉しいです。
グレードは結構高いですよね。
入居の日にキッチンが一番の楽しみです。

[14: 契約済みさん [男性]]

キッチンに感動しました。

天然石でグローエ水栓が標準になっていることにびっくりしました。
さらにレバーハンドルがイタリア有名ブランドのCOLOMBOで本当に嬉しいです＾＾

正直新馬場の割には少し高いかもしれませんが、標準設備（特にキッチン）が結構よく出来ているからではないかと思います。

引越しが楽しみです。＾＾

[15: 契約済みさん]

Part2のスレが盛り上がっていますね。

[16: 住民さんＡ]

>>14
すごく詳しいですね！
建具が海外製とは聞いてましたが、レバーハンドルも有名ブランドなんですね〜勉強になります。

Part2は、少し不思議な盛り上がりを見せてますが、それよりもここのスレの方が、皆さんいい人そうで嬉しいです！

[17: 匿名さん]

>>16
自分の家がどんな物で作られているかを知らないままで生活して行くのはオーナーとして損することだと思います^ ^

[18: 契約済みさん [ 30代]]

2〜3週前です！今週はまた変わっているなもです！
上がって行くのが楽しみです〜

[19: 契約済みさん [ 30代]]

>>18
なも→かも…(T ^ T)

[20: 住民さんＡ]

>>19
（笑）
写真UPありがとうございます！
都内にはいてもなかなか見にいけないので、嬉しいです〜

[21: 契約済みさん [ 30代]]

今から楽しみですね！

うちはカラーセレクトはモデルルームカラーにしました。あのモデルルーム素敵でした！

[22: 契約済みさん]

山手通りは中央環状線の効果で交通量は減ったんですかね？

[23: 匿名]

>>22
変化なしだと思います。
夜間は、トレーラーのガタガタという音と振動がよくします。
特にこの時期窓を開けるとなおさら

[24: 契約済みさん]

減ったという記事もあるようです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150512-00000007-asahi-soci

[25: 契約済みさん]

建設工事は順調に進んでいるんですかね〜。

[26: 契約済みさん]

品川神社のお祭りやってましたね。

[27: 契約済みさん]

昨日車でマンション前通りました！4階くらいまで建ってました。

[28: 契約済みさん]

>>27
完成は半年以上先なのに、楽しみですね！
売行きも順調みたいです！

[29: 契約済みさん]

完売したみたいですね。

[30: 住民さんＡ]

完売おめでとうございます！
ブログに載せている方がいらっしゃいますが、建物概形も見えてきたようですね

[31: 契約済みさん]

完売しましたね〜

色々ありますが、
入居が本当に楽しみです！

[32: 契約済みさん]

三井住友建設は信用していいんでしょうか。

[33: 契約済みさん]

>>32
正直気になるところですね。担当者に問い合わせした方などいらっしゃったら教えていただきたいです。

[34: 契約済みさん [男性 70代]]

杭打ち業者名さえ分かれば、大体のことは明らかになるはずですが。杭打ち途中のデータを取りながら作業を進めていれば問題に気付くはずですから。その後でどう処置したかは担当者や担当業者のモラルに尽きます。従って、杭打ち業者の名前が分かれば、技術や装備を含めどんな作業をしてきたかがクリアーになりますし、納得がいきます。さあ、どうですか、気になるところとこです。

[35: 契約済みさん [男性 40代]]

現場造成杭ってことでいいんじゃないですか？

[36: 匿名さん]

隣のタワーに比べてあまりのしょぼさに笑ってしまいました。地権者住戸って感じですね。

[37: 匿名さん]

契約者ではなくすみませんが、近所なので撮影してみました。北東角ですかね。
職人さんがバルコニー等の仕上げやってましたね。

なかなか雰囲気のあるマンションなのである意味周りから少し浮いてますが(笑)

[38: 入居予定さん]

おぉ！お写真載せていただけて有難いです！
我が家の引越しは4月の第二週になりました♪
そのころには桜の見ごろも終わっているでしょうか。。

[39: 入居予定さん]

>>38

4月第1週に入居予定です。よろしくお願いします！
2週ですと、桜はもしかすると難しいかもしれないですねー。。

↓の方の写真がすごく分かりやすいですよ＊
http://view.tokyo/?p=21870

[40: 内覧前さん]

久しぶりに現地まで行ってきました！

特に公園側からは高級感があってすごくよかったですよー‼︎

写真から、少しでも雰囲気が伝わったら嬉しいです♪

[41: 内覧前さん [男性 40代]]

suumoに貸し物件で5室出てました。1306号室32.1万円/月等。
いい人が長く入ってくれるといいなぁ。

[42: 入居前さん [男性 40代]]

内覧会行ってきました。エントランスが高級感あって良かったです。
10階で富士山見えるつもりでしたが、モデルルームでのシミュレーションと違い、微妙な高さの差により見えなさそう…
残念です。

[43: 入居前さん [男性 40代]]

>>42
エントランス。

[44: 入居前さん [男性 40代]]

>>43
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