プレミスト金沢本町ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト金沢本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/ishikawa/k117/

所在地：石川県金沢市本町1丁目70番1号（地番）
交通：北陸本線 「金沢」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：67.12平米～101.67平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9: 販売当初からの住人]

駅や武蔵から近く、近所にはスーパー、コンビニも複数あり便利な立地です。外観もシンプルで好感が持てます。全戸南向き、平置き、タワー式の駐車場が完備。ここまでは良いことですが、次に悪いこと。物件案内パンフレット記載の部屋の面積と、登記上の面積が違いすぎ。ふかし壁とかで、実際の部屋の面積はパンフレット記載面積より約１０パーセント以上も狭い。騒音問題が多く発生しています。部屋で子供が走り回ったり、飛び跳ねたりした際の騒音問題が多発しています。大問題なのは管理組合及び管理会社も住人の立場になって機能していないことです。管理人に相談しても管理会社に伝わらず、管理会社に連絡しても、担当者は太々しい態度で管理会社として出来ることはないと言い張るあり様。その後、管理組合の会報に、騒音問題、駐車場での危険運転等のトラブルについては、管理組合としては関知しないので、当事者間で解決する様にとの掲載がありました。この種の問題で、当事者間での解決は最も避けるべき方法なのに、管理組合も管理会社も責任放棄の状態です。マンションは管理を買うと言われますが、残念ながらこのマンションは買いではありませんでした。