グレーシア海老名さがみ野について
| No.1 |
by 物件比較中さん [男性 40代] 2015-03-23 18:47:06
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グレーシア海老名が高すぎて買えないので、こちらの検討を始めました。価格が気になります。
間取りはこちらの方が優れていますね。また、自動洗浄浴槽・ルンバなど先進的な取り組みが多く好印象です。 |
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| No.2 |
始めてみました浴槽の自動洗浄！！！便利な世の中になりましたね
私たち世代にはもったいないですが高齢になって風呂掃除も大変になったらこのサービスは必須かも。ルンバも便利でしょうね。忙しくしているビジネスマンもお手伝いさんがいるみたいで助かるのでは。 |
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| No.3 |
海老名が高いと感じる人用ですかね？笑
販売開始時期も大体同じようですし。 物件概要を見る限り、間取りは４LDKもあるようですが、平米数は変わらないみたいですね。 |
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| No.4 |
海老名市とはいえ東柏ヶ谷なので、厚木基地から離発着する米軍戦闘機の騒音には気をつけなければいけないですね。特に北風シーズンは爆音がこっちに来ますから・・・
近隣の方なら分かっているし慣れているから説明不要と思いますが、基地騒音とは無縁の地域からだとある意味覚悟は必要でしょうね。 他地域の方で検討中の人はどのくらいうるさいかは現地で確認したほうがいいと思います。ただし日曜日とアメリカの祝日は基本的に飛ばないので注意。逆に日本の祝日はアメリカには関係ないので普通に飛びます。そういう意味ではゴールデンウィーク期間はチャンスかも（北向きに上がらないと意味無いですが） |
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| No.5 |
この前、事前の説明会に行ってきました。
価格は3000万から4000万くらいでした… さがみ野で１、２階で3000万正直高く感じましたが設備はかなりすごかったです！！ これだけ設備があったらこの値段も納得ですね… 海老名が高くてこちらを見に来る人も多いとおっしゃってました(^o^;) うちは値段を聞いてアウトだったので諦めぎみです 笑 |
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| No.6 |
>>5
公式ホームページに5月上旬より案内開始の文言がありますが、見学出来たのでしょうか？ |
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| No.7 |
５です
ホームページから資料請求してそこに特別事前説明会みたいなお知らせがあったので、電話して予約しました。 3月の終わりから4月5日までの期間限定だったみたいです。 説明会といってもマンツーマンでの説明で、他の部屋の間取り、予定価格など書いてある紙を見ながら話すみたいな… 間取りは全タイプ、コピーしたものをもらえました。 ４LDKはあのホームページに載せてる３LDKと平米数が同じだったので、やはりホームページに載せてるあの間取りが一番いいですね… ただいくら設備はいいとは言え上の階で4000万近くなるのは、昔からこのへんに住んでる私の感想としてはかなり強気な値段設定だな…と(^o^;) 海老名はプラス1000万くらいと言っていたので海老名から流れてくる客狙いのように思えました… |
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| No.8 |
さがみ野で3,000万円～ですか!？
海老名といい、地価が相当上がっているんですかね？ んー、この価格は今だけなのか今後も続くのか判断が難しいとこですね…。 |
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| No.9 |
地価じゃなくて工事費があがっているようです。東京オリンピックまではこのまま続くとの話です。この物件は全戸南向きですし間取りがすごく良いのでローンが通るのであれば今のうちに買ってしまいたいと思ってます。
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| No.10 |
工事費ももちろんなんですが、全ての材料となるものが
オリンピックによって高騰していると聞きました。 物件自体は、今が買いのようにも聞きますが どの物件も高くなっているようで購入に躊躇う人も多いですよね。 |
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| No.11 |
工事費アップにしても割高な気がしますけどね。
さがみ野での飛行機の音はどうなんですかね？ |
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| No.12 |
飛行機の音はかなりうるさいです。
今日も子どもがお昼寝している間に録画しといたドラマを見ようとしましたが、飛行機がうるさすぎて何度も一時停止しての繰り返しでした… わたしは昔からこのあたりに住んでるので慣れましたが、飛行機の音とは無縁で過ごしてこられた方にはかなりのストレスになると思います。 また小さいお子さまがいらっしゃる方は公園にいる時など飛行機が通ると子供は怖がって母親の元へ駆け寄ってきますし、２歳くらいまでびっくりして泣き出す子もたくさんいたのでそのあたりの覚悟は必要かと… |
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| No.13 |
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| No.14 |
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| No.15 |
少し前は補助があったので古いマンションで音が気になる方は内窓を入れてる方が多いのではないでしょうか
遮音性があるサッシというと樹脂なんですかね ペアガラスでも防音ガラスでは無いでしょうし 音についてはやはり心配です |
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| No.16 |
飛行機の頻度はそう高くないので飛行機騒音はそう気にならない。
道を隔ててるとはいえ相鉄線線路に近いので、電車の音が気になる。 さがみ野駅周辺は隣の相模大塚駅・かしわ台駅に比べると大変生活しやすい。 クルマがあると便利だがなくても無問題。 |
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| No.17 |
事前案内会予約してみました！
海老名ほどではないですが、中々の人気みたいで満席の日もチラホラあるみたいですね。 |
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| No.18 |
今日初めてネットで知りました。完成後に販売で全室部屋が見られるのはいいですね！
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| No.19 |
今日から事前案内開始ですね。
見学出来た方からの情報、期待しています！ |
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| No.20 |
今はまだホームページを見ている段階なのですが
水回りなどの設備がとても整えられていますね。 特に、おそうじ浴槽は画期的で驚きました。 少しでも主婦の仕事が減ると本当に助かります。 希望の価格帯だといいなと願っています。 |
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| No.21 |
スレのびないですね。
検討している人が少ないのかな？ モデルルーム見学予約してみました。 楽しみです。 |
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| No.22 |
さがみ野は治安が悪く、あまり魅力ないですからね。
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| No.23 |
飛行機うるさいですね。
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| No.24 |
このマンションは「お掃除」がひとつの特徴なんですね。
ルンバとか、プレミアムハウスキーピングとか。 20さんと同じく、おそうじ浴槽には驚きました。 こういう浴槽は初めてお目にかかりましたよ。 水垢などもちゃんと綺麗になるんでしょうかねぇ。 ルンバの専用収納場所まであるなんて。 普通の掃除機を使っている場合は無駄にならないのかな。 建物は完成してるんですか？ 実際の部屋が見られるのはいいですね。 見学のときにちょうど飛行機が飛んでくれると 騒音がどの程度なのかわかるんですけどね。 |
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| No.25 |
正式な価格発表がいつ頃なのか、わかる方いらっしゃいますか？
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| No.26 |
いつになったら売りだすんでしょうね？ホームページの更新も止まったままですし。
同じ東柏ヶ谷でパレステージが着工するみたいですが、そちらも気になるかも？ |
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| No.27 |
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| No.28 |
>>25
6月上旬らしいですよ！ |
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| No.29 |
会員向けに値段出ましたね。
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| No.30 |
要望書がだいぶ入っているみたいですね。
1期で3分の2以上販売しそうな勢いです。 |
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| No.31 |
隣駅の相模大塚駅徒歩２分のマンションが築９年南向き部屋フルリフォーム済み2580万円で売りに出てました。内装、設備は全て新品で新築マンションのようでした。そこと比べるとこのマンションは少し割高かなと思います。飛行機の騒音は皆さんが言ってるようにひどいです。我が家では家の中でも会話が途絶えます。長く住んでいると慣れますが。
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| No.32 |
>>31
フルリフォームとはいえ、築9年ですからね。 目に見えないところが気になります。 が、さがみ野にしてはグレーシアは割高な感じがしますね。 海老名もそんな感じだったのですが即完売みたいなので相場が上がっているのかも。 |
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| No.33 |
生活利便性は、さがみ野＞相模大塚・かしわ台ですからね。
相模大塚のマンションとは一概に比較できないかと。 海老名のコミュニティでも高ければ買わないと言っている方がいらっしゃいましたが即日完売ですので、さがみ野も好結果に終わると思います。 |
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| No.34 |
海老名は競合物件がない中での圧勝でしたが、さがみ野まで来るとどうしても
大和のスミフ物件は比較対象になると思います。向こうの方が駅から遠いですが。 あとさがみ野に限って言えば、グレーシアと同じくらいの予算で駅から同じくらいの 距離の新築一戸建てが買えてしまうので、一戸建ても競合対象です。 でもここは少戸数物件だから販売は順調に進みそうですね。 |
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| No.35 |
第1期は26戸/35戸ですね。
登録は6/19(金)の1日だけ・・・ |
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| No.36 |
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| No.37 |
登録期間が平日の1日だけ、しかも昼前後の4時間しかないのは何か事情がありそう。
完売できる自信があるからでしょうね。 もしくは飛び込み登録お断りなのかも…!? |
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| No.38 |
二期販売は始まっていますか？
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| No.39 |
青葉台の物件と迷ってます。
どっちが良いですかね？ |
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| No.40 |
ここって完成してから売るのでしょうか？
それとも随分前から販売開始されていたのでしょうか？ |
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| No.41 |
>>40
完成販売でしたよー。 |
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| No.42 |
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| No.43 |
皆さんのレスを見ると少し珍しい販売方法してるみたい？
一期は完売ってことなんですかね。二期は何戸売り出すのでしょう？ サイクルポーチのあるところ良いですね。ラックが二つってことは ママチャリ＋子供用で想定してるのかな。なかなか便利そうです。 |
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| No.44 |
>>43
二期販売は8戸になると思いますよ。 |
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| No.45 |
実際に、室内で飛行機の音を聞いた人いませんか？
日曜日にしか見学できないもので… |
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| No.46 |
>>45
飛行機の音は結構聞こえました。(6階のモデルルームで) 基地からこちらに向かってくる飛行機の姿も… でも、二期販売以降は下層階なので、上に比べるとそうでもないかと思いますよ。 私は以前から付近に住んでいて、音に慣れてしまっているのですが、初めて来た方は気になるかもしれませんね。 |
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| No.47 |
第2期販売は4戸のようですね。
登録・抽選はともに7/24(金)です。 |
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| No.48 |
完売？
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| No.49 |
1戸先着順販売になってますね。
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| No.50 |
完成後の販売ならば検討しやすくて良かったのではないですか？実際の部屋を見て、音や採光などの面も確かめられて、眺望もどんな感じかわかるし、そこに暮らすというイメージもつかみやすいと思います。
首都圏初とかいう、おそうじ浴槽のことが気になりました。ほんとにきれいになるのなら楽で良いですね。 |
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| No.51 |
順調に売れて最終期まで来た感じですが、ここの物件から約100m離れた場所に日神不動産のパレステージが計画されていますね。
前面が旧246、裏手が線路という立地になりますが。 海老名市アドレスなので需要は堅いかな？ |
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| No.52 |
コストコの近くでマンションが建ちそうですが、どなたか知っている方おられますか？
駅から246号線は渡らなくて、建物が壊されて、白く囲われているところです。 |
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| No.53 |
お掃除浴槽は2、3年前から見ますね。
コンセプトは良いと思うのですがあまり普及してない様子なので 効果やコスト面がイマイチなのかなあと思ってます…。 ルンバは付けてくれるってことですかね。 ルンバ用スペースがあるのが良いです。出入り口がちゃんとあるのが面白いなあと。 |
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| No.54 |
最終期予告は撤回で、売れ残り住戸を先着順販売ですか？
要望書集まらなかったのかな・・・ |
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| No.55 |
ルンバの専用スペースはあって正解だと思います。充電もできるというのが
良く考えられているなと思いました。その上に掃除用具をしまえるのも便利そう。 掃除用具入れってありそうで無かったと思うので。 日々の生活が快適にというか、家事が楽になりそうな設備や工夫が多いですね。 ただ、お掃除浴槽など、53さんのご意見のように、意外に使えないものもありそうな 気もします。 |
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| No.56 |
>55さん
掃除収納って多いんですよね。私もよく考えられていると思いました。 パントリーにしまう？それとも玄関？色々考えていたので、「掃除用品置き場」があるのはいいですね。ストックもしまえそうです。 他の方も書かれていましたが、コストコ近くにもマンションが建つんですか？ 最近、コストコが好きでよく利用しているので興味があります。 |
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| No.57 |
全戸申込完売御礼。
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