新築分譲マンションを契約し、もうすぐ内覧会です。
内覧会では「“仕様書”と内装を照会する」ということを知りました。
でも、その『仕様書』をいただいていないのです。
契約時にいただいた書類といえば、
『重要事項説明書』『不動産売買契約書』『長期修繕計画案』等です。
このマンションに決める前には、パンフレットをいただいて
そこには
「敷地配置図」「各階平面図」「住戸平面図」が記載されています。
内覧会で内装と照会をする『仕様書』には、
壁紙クロスや床材や巾木などについて、「どんな素材が使われているか」が記載されているそうなのですが
該当する物が見当たりません。
(床材については“遮音性能にすぐれたシートフローリングで・・・”という文句が、パンフレットに記載されています)。
そこで質問です。
『仕様書』って必ず1人1冊、契約時にいただけるものなのですか?
また、『仕様書』という名称でなく仕様が記載された書類を受領された方、どんな名称でしたか?
私が既に受領した上記の書類の中に該当箇所がないか、再度確認してみますので、参考として教えてください。
[スレ作成日時]2015-03-17 00:04:12
新築マンション。『仕様書』っていただきましたか?
16:
匿名
[2015-12-27 18:09:49]
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前にも他の人が書き込みしてますが仕様の詳しい資料は担当者に言えば閲覧できるはずです。その一部を抜擢してモデルルームやパンフレットに表示しているのだと思います。私は素人なので仕上げ表が、購入時にみたどの資料を指すのかがよく分かりません。ただマンションの構造で質問した時に設計図書を見せてもらいました。私が購入したのは東日本大震災の直後だったので購入者の大多数が杭や地盤の詳しい資料に質問が殺到したみたいでした。その際にページ数が膨大なので、配布せず要求すればいつでも閲覧できるようにしていますと説明されました。恐らく大多数の販売会社が同じ対応なのではないのでしょうか?