1500万と2500万どっち買いますか？

[匿名さん]

現在、1500万の分譲中古マンションと2500万の分譲中古マンションのどちらかの購入を検討中です。

＜情報＞
頭金　500万
年収　夫・額面600万（妻　専業主婦）
家族　3人（増える予定なし）
現在、3LDK賃貸マンション（家賃等　10万／月）

＜1500万の分譲中古マンション＞
平成5年築　3LDK
駅まで徒歩10分
5階（10階建）中部屋（南向き）

＜2500万の分譲中古マンション＞
平成15年築　4LDK
駅まで徒歩5分
12階（15階建）南東角部屋

一生住むつもりはなく、子供が大学生になったら、親と同居するつもりなので、10～15年くらいで売却予定です。

資産価値は当然2500万のマンションの方が高いですが、10年以上経ったら価値なんてほとんど無くなってしまうかな、とも思っています。

そう考えると、無理して高いマンションを買わない方がいいとも思うのですが、電車通勤のため、毎朝徒歩10分は辛いかな、と。

みなさんの様々なご意見を伺いたくて、スレッドを立てました。
よろしくお願いいたします。

[23: 匿名さん]

スレ主です。こんばんは。
久しぶりに来たら回答がついていて、ちょっと荒れ気味ですね。

>>22さんがおっしゃるように、2500万じゃとても新築は買えません。何度も言っているんですけどね。
当然、頭金以外は住宅ローンになるのですが、10年前後での売却を考えているため、新築を買うと値下がりリスクが増えるのであまり乗り気はしないです。

と言いますか、この問題はひとまず解決しました。
2500万の物件は既に売れてしまったようです。
好条件の物件がなかなか出にくい地域だけに、同じように物色している人は多いみたいです。

自分の中では元々2500万の物件に6割くらい気持ちが傾いており、みなさんのご意見も2500万を勧める方が多かったため、2500万の物件の内覧希望をしに行ったところ、契約済だと知りました。

でも、今回質問したことである程度自分の中で方向性が見えてきました。
みなさんのご意見がとても参考になりました。ありがとうございました。