現在、1500万の分譲中古マンションと2500万の分譲中古マンションのどちらかの購入を検討中です。
<情報>
頭金 500万
年収 夫・額面600万(妻 専業主婦)
家族 3人(増える予定なし)
現在、3LDK賃貸マンション(家賃等 10万/月)
<1500万の分譲中古マンション>
平成5年築 3LDK
駅まで徒歩10分
5階(10階建)中部屋(南向き)
<2500万の分譲中古マンション>
平成15年築 4LDK
駅まで徒歩5分
12階(15階建)南東角部屋
一生住むつもりはなく、子供が大学生になったら、親と同居するつもりなので、10~15年くらいで売却予定です。
資産価値は当然2500万のマンションの方が高いですが、10年以上経ったら価値なんてほとんど無くなってしまうかな、とも思っています。
そう考えると、無理して高いマンションを買わない方がいいとも思うのですが、電車通勤のため、毎朝徒歩10分は辛いかな、と。
みなさんの様々なご意見を伺いたくて、スレッドを立てました。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2009-11-02 23:00:15
1500万と2500万どっち買いますか?
17:
匿名さん
[2009-11-05 11:57:17]
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将来売却にしても0円にはなりませんから。
売りやすいのは駅近。
価値が安定も駅近。
あとは3LDKのマンションは3人では意外に使いにくい。
子供のことを考えたら4LDKかな。
築後15年くらいで売却であれば今の購入価格より多少低い程度で売却できると
思います。
(昨年、築7年を分譲時の価格で売った経験より)
で、住まいはどこなんだろう。
駅近,4LDK、2500万なんて首都圏ではないのは確かだろうけど。