プラウド板橋志村三丁目について

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド板橋志村三丁目についての情報を希望しています。
南向きで、徒歩圏内に3つの大型商業施設などがあって、
教育や子育てに良い住環境と思ってますが、どうでしょうか。

将来性や周辺地域の医療や治安についても、教えて欲しいです。


所在地：東京都板橋区坂下一丁目32-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.63平米～92.13平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimura3/index.html
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や自然環境・地盤・建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[584: 匿名]

第4期販売はじまりましたね。
営業は2期で売り切るとは言ってたのが。

[585: 匿名]

申込登録受付概要にある「プラウド板橋志村三丁目」インフォメーションサロンって現地1階ロビーのことなんだね。
野村の販売戦略が下手なせいで、入居済み住民には迷惑な話だと思った。
未販売住戸内でやればいいのに。

[586: 検討中の奥さま]

インフォメーションサロンは未販売住戸ですよ。
1階に居るのは案内(受付？)の方でした。
土日のみ居るようですが、あんな寒そうなところにずっと居るって可哀想になってくる…w

[587: 入居済み住民さん [女性]]

聞いてたより、住んでいる人少ないけど、いつ引っ越ししてくるのこなぁ…

[588: 周辺住民さん]

よく前を通るけど、ほとんど部屋の明かりが増えていない‥
うちは買わなかったけど、営業の方は感じよかっただけに気の毒。。

[589: 匿名さん]

新しい年を新居で迎えたいと思う人も多いでしょうから、
12月から年末にかけて引っ越しする人が多いのではないでしょうか。
年末年始の引っ越しは引っ越し費用も高くなりそうですけどね。

[590: 匿名さん]

自分が見学に行った時（2期？）は12月入居で案内してくれたから、今の入居者の次の期に購入した人は12月かも。
そのあとは1月から2月に延期になった？
公式HPのトップページに何やら書いてありますよね。

[591: 匿名さん]

なかなか売れていないようですが、値引きとか交渉出来そうですか？

[592: 匿名さん]

ここの入居率はどのくらいですか？

[593: 匿名さん]

年末年始の引越しの料金の値上げはひどいものです。
足元を見られてしまいそうなのはあちらも商売だから仕方がないのかもしれませんが。
後は納得できるのかどうか、ということはその人次第になるのでしょうか。

[594: 匿名さん]

経過報告お願いします。　

[595: 匿名さん]

引越し業者は仕方がないでしょう。
３月はどこも業者は上げてきますし、利益を挙げないといけないんですし
資本主義社会だから仕方がない。
その時期に皆さん引っ越したいと思うのですから。

[596: ご近所さん]

もう少し早く捌けるかと思いきや、かなり苦戦していますね。。
駐車場の車は少し増えていますが‥部屋の明かりを見るに半数売れたかどうか‥
住人の方はエントランス通るたびに受付のお姉さんがいて気まずいだろうなぁ。

[597: 匿名さん]

全然住んでる感ないですね。
完成する前から販売してて…
Nさんにしては珍しい…

[598: 匿名さん]

ゴールデンウィーク後に行ったら二割引くらいしてくれそうですね、まだまだ様子見。

[599: 匿名さん]

駅までって遠くないんですしねぇ…
価格が高すぎるというのがあったのでしょうか
適正価格になって行けばいい感じになっていく可能性はあるのかもしれません
でも土地の購入価格とか建材費とかあるから安易には下げられないのか？
下げるとしても口外しないようにするでしょうから外からではわかりませんね

[600: 購入検討中さん]

ちょっと前から興味持ってました。
残りも僅かなので、早めの方がいいと言われましたよ。
実際行った方どうでしたか？

[601: 匿名]

>>600
ちょっと前に行きましたけど、選べるお部屋は確かに少なかったですね。
興味あるのであれば、とりあえず行ってみてわ？？

[602: 匿名さん]

近所住まいですが最近チラシがやばいですね。
モデルルーム来場だけでコーヒーメーカープレゼントとか、特別資金商談会とか。
値引きされてるんですか？行った方いますか？

[603: 匿名]

そんな話は全然なかったです．．．
プラウドの商品は魅力的なんだけどやっぱり少し高いな～