アドグランデ南町田ってどうですか？

[購入検討中さん]

アドグランデ南町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：http://www.minamimachida68.com/

アドグランデ南町田
所在地：東京都町田市鶴間510-1他（地番）
交通：東急田園都市線「南町田」駅（北口）徒歩11分
総戸数：68戸
売主：東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.7.10　管理担当】

[93: 匿名さん]

すぐ近くの市営に毛が生えた感じだけど
仕様は分譲なんだからそれはそれで良いんじゃない？
住む人が良ければそれはそれで良いと思う

[95: 匿名さん]

盛り上がってるので見に行きました。

[97: 匿名さん]

西向きよりはいいんじゃない！？

[101: 匿名さん]

先日、現地を見ました。通常のマンションバルコニーはコンクリートかガラスですよね？ ここはすべて黒っぽい柵でびっくりしました。最近の賃貸よりひどくないですか？ 本当にチープなつくりでした。

[102: 匿名さん]

先々週モデルルームを見学させていただきました者ですが。
こちらは給湯器がリースで月々2170円かかるそうです。

素朴な質問ですが他のマンションも給湯器はリースなの？

[103: 匿名さん]

給湯器がリースなのはアウトレットマンションの特徴です。
住めれば良い。仕様や品格を気にしない人の為のマンションですね。とにかく削減出来るところを徹底した結果なんだと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[104: 賃貸住まいさん]

オープン当初見に行ったけど、新築の部類でみるなら賃貸より仕様悪いよ。見学行けば一目瞭然。

[105: 匿名さん]

給湯器はリースっていうことなんですが、買うのとどちらがコスト的には良いんだろう。
もちろん、住居者側の、ということで。
10年くらいで給湯器は交換したほうが良いっていうじゃないですか？
となると、リースのほうが安いのならその方がお得なようにも思います。
でもリースのほうが割高だとなんだかなぁという気分にはなるかな。

まあ給湯器自体が物件の成否を決める大きな要素ではないですが、
小さな要素ではありますね。

[109: 匿名さん]

給湯器だけでなく、ここは宅配ロッカーもリースですよ。

[110: 物件比較中さん]

リースについては長谷工 住まいリースでググると詳細がわかりますよ。登録商標らしいので他のゼネコンは使えないんでしょうね。

[111: 不動産業者さん]

長谷工プレミアでしたっけ？
昔の長谷工を思い出させる評判ですよね。
給湯器然り、しっかり調べて判断した方が無難ですよね。

[112: 不動産購入勉強中さん [男性 40代]]

現地をみました。現地にはってあった正面から見た完成予想図と実物との違いにびっくりでした。何故でしょう？

[113: 名無しさん]

>>112 斜め横から見たら同じ感じに見えますよ。

[114: 不動産購入勉強中さん [男性 40代]]

斜め顔は美人。正面顔は見合い写真とは違う女性、ということですね。(笑)

[115: 契約済みさん [男性 40代]]

えっそうですか？私も確認しなくちゃ。

[116: 風吹けば名無し]

>>112
完成予想図と行程途中のものに差が出るのは当然では？

[119: 匿名さん]

南町田駅まで徒歩11分という距離でこの価格帯は安いかなと思います。
でも、もう少し収納スペースがあればよかったかもしれないです。
ちなみに、ここのはディスポーザーはないのでしょうか。

[120: 土地勘無しさん [女性 40代]]

>>119
無かったですよ。

[121: 匿名さん]

確認しに行きましたが、10時過ぎには日が当たらないようですね…

[122: 匿名さん]

キッチンの配置が、他のマンションとは違う感じですね。

バルコニー側にあるので、夏場とかちょっと暑い気がします。

日当たりが良すぎると、この間取りだと心配かもしれないです。