金利はどうなる？ の23です。
前スレ
【22】
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【21】
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【20】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348235/
【19】
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[スレ作成日時]2014-12-18 17:46:00
＼専門家に相談できる／
フラット金利はどうなる？【23】
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502:
匿名さん
[2015-02-04 15:00:46]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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フラット35へ借換え検討中です。
35歳借入1,440万35年10年固定1.45％終了後0.7％優遇で３年経過で残1,330万です。
年収も税込400万ぐらいです。昇給は2-5千円程度見込めます。
妻は無職、子供2歳で学資保険満期300万一括払込済み。
これを今月フラットへ現在残高の9割以下に設定し約1,200万ほど借換えたいと思っています。
借換に掛かる費用は現金で支払い団信も１年目のみ加入し、合わせて掛け捨ての保険（ソニー生命逓減定期保険）にて対応するつもりです。
取扱手数料がキャンペーンで0.8％です。
借入時に多少の費用が発生しますが、今後の安心という意味ではいいかなと思います。
ですが、別の銀行で銀行に10年固定1.15％保証料・手数料なしを勧められています。登記費用15万だけ必要。
固定終了後は取引に応じでさ1％以上は可能ですよと…
みなさんどのように思われますか？
参考までに教えてください。