マストスクエア岡崎

[購入検討中さん]

マストスクエア岡崎ってどうですか？
永住仕様のようなので、どうかなって思っています。
設備やプランだといろいろ情報交換しませんか？

周辺は暮らしやすい環境でしょうか。
いろいろそろっていそうでいいな。


所在地：愛知県岡崎市羽根町字若宮20番1、22番8、柱町字下荒子80番6（従前地）、
岡崎駅東土地区画整理事業63街区5、6（仮換地）
交通：東海道本線 「岡崎」駅 徒歩4分 、愛知環状鉄道 「岡崎」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.87平米～100.30平米
売主：積和不動産中部 マスト分譲事業部

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

[41: 物件比較中さん]

いよいよあと残り２日ですね。
どのくらいの申し込みがあったのでしょうか。
即日完売ということもありえそうですね。
被ってしまった場合のくじは厳正に行われるのでしょうかね？（＾＾；

[42: 匿名さん]

>>41
あの感じだと即日完売もあると思います。被ってしまった場合はクジですが、当たるのも当たらないのも自分の運次第ですよ。

[43: 匿名さん]

抽選は土曜日の13時からだそうですが、申し込み者が立ち会う中でくじが引かれるんですか？
全戸一斉販売なのである程度申し込みが入っているのだと思いますが、自分が希望している住戸の倍率って教えていただけるものですか？

[44: 購入検討中さん]

>>43
１度もモデルルームに見学行かれてない方ですね。気になるのならモデルルームに行って色々と聞いた方がいいですよ。

購入したいのなら時間がありませんし。

[45: 物件比較中さん]

今日抽選だったんですね。
岡崎駅周辺にしてはかなり高額の価格帯という印象だったのですが
スレで言われていたように即日完売だったのでしょうか？

[46: 匿名さん]

>>45
結構、部屋は埋まってましたよ。残りの部屋の方が少ない…
それじゃなきゃ、全住戸一斉売り出ししませんよ。

高額かな？駅前１分の所より安いですよ。

駅前　4分、所有権付きで、あの値段ならいいんじゃないかな。

[47: 匿名さん]

ディスポーザーについていは、やはり意見は真っ二つに分かれるみたいです。
今までのいろんな人の意見を聞いてみると、説明書通り、きっちり分別ができてお手入れできる人には向いていると思われますが、少々大雑把だったり、分別が苦手な人には不向きなのかな？という感想です。
間違っていたらごめんなさい。

[48: 匿名さん]

この立地であれば、多少高めでも売れて当然かもしれない。
駅に近いのに駐車場も１００％完備されているのも良いからね。
もうすぐ完売かな。

[49: いつか買いたいさん]

ここを買えた人はいいな。買いたかったけど、タイミングを逃してしまいました。ちょっと後悔してます。

[50: 入居予定さん]

>>49
あと数戸は、あるかな？？今なら間に合いますよ。ここは立地、環境も良いですから。

駅前だと商業地域で何が建っても文句言えません…数年後に後悔したくないですからね。

[51: 匿名さん]

４８から５０は自演にしてもひどいねえ。準工業地域と商業地域の違いもわかってないみたいだけど、服部工業の跡地こそ何が建っても文句言えないのにね･･･

[52: 匿名さん]

>>51
□ 商業地域

市街地の中心部や主要駅のまわりなどに指定され、多くのビルが立ち並ぶ地域です。一定の工場などを除いて、ほとんどの用途の建築物を建てることができるため、周辺の環境や隣接地の建築計画などにはとくに注意しなければなりません。

相対的に地価が高くなるため、新たに一戸建て住宅が建てられることは少ないのですが、中高層マンションだけではなく20階建て以上の超高層マンションも数多く供給されています。

ただし、基本的には住環境が重視されることのない地域であり、『日影規制など日照を保護するための規定も適用されません』

□ 準工業地域

商業地域と並んで用途の幅が広く、一定の風俗営業店と危険性や環境悪化のおそれが大きい工場などを除いて、ほとんどの用途の建築物を建てることができます。

マンションの供給も比較的多い地域ですが、昔からの町工場が集まっている場所など居住者の多い市街地のなかで指定されている例も少なくありません。

平日と休日とで様相が大きく異なる場合もあるので、曜日を変えて複数回の現地チェックをすることが大切です。


ネットで調べてますよ。あと地図も見てるし。
工場は、ほとんど移動しました。その後にシビック、はるさきになりました。

マストスクエア岡崎は周りが道で建物が建ちませんし、工場を建てる場所は服部さんの所ぐらいでは？でもあそこはフジケンのマンションが隣ですね…ここのマンションは、そこより離れてるのでいいんじゃないかな

昔、工場が多かった場所なだけで、これから工場が建つ場所ではないと思ってます。

商業地域のマンションはホテル８階建が出来る、居酒屋が出来る現状。

↑基本的には住環境が重視されることのない地域であり、『日影規制など日照を保護するための規定も適用されません』と上記で書かれてます。

まぁ～お店、ホテルが出来るって事は利便性が良いって事で良いじゃないですか。

でも私は住環境が重視されない所では住みたくないですけどね

[53: 匿名さん]

これだけ住宅地化している場所に、これから新規で大きな工場がやってくるのか？というかんじですよね。
あまり現実的ではない。
可能性として０ではないけれども、そこまで心配せずともという風に考えてもいいんじゃないのかなぁと思います。

[54: 匿名さん]

情報止まりましたね。
ここ全部売れたってことなんですかね？

[55: 入居予定さん]

>>54
１～６戸ぐらいはあるのかな？(ネットで間取りが６戸あるので)売れるの早かったですね。立地がいいですからね。

保育園、幼稚園、小学校、中学校、学習塾、シビック(図書館)、YAMAHA、学びの学校、駅、バス、タクシー、レンタカー、ドミー、銀行が近いですからね。すべて徒歩圏内

ファミリー、高齢者、DINKSどの層でも充実した生活が送れると思いますよ。

買えて良かった♪　まぁ～住んだら違った…って事もあると思いますが今の所、大満足

[62: 物件比較中さん]

>>61
入居後に管理組合でちゃんとした話し合いができるのかどうかが不安です。
ここはまだ10戸残っていると積水のHPに載ってましたので選択肢に入れていましたが
これまでの書き込みを読んでさすがに考えてしまいました。

[63: 購入検討中さん]

>>61
誰がコメントしてもいいのでは？そういう場所ではないかと思います。他の物件のスレも購入者、購入検討者の方も書かれてますよ。買えて満足と書いて何が問題でもあるんですか？

[64: 購入検討中さん]

>>49 >>59
まだ10戸残ってますから買えると思いますが、ここの物件に何か不満でもあってためらわれているのでしょうか？
買って満足な方もこの板に書き込みされてますが、見送られた方のコメントもぜひうかがいたいです！

[65: いつか買いたいさん]

>>64
59ですが、自分の納得がいくオプションが付けれなかったことです。悩んでいる間にもう自分の購入したかった階と間取りもなくなったので、今回は諦めることにしました。初めてマンション購入についてじっくり考えることができたので、いい勉強になりました。ここに住む皆さんは、快適なマンションライフ楽しんでください！

[66: 匿名さん]

今日そばを通ったらマンションの上層階に販売中の横断幕が出ているのを見ました。ここは人気があるような書き込みがありましたが、現実は厳しいんですかね...