購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART78】
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311:
匿名さん
[2014-12-04 23:42:36]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ハウスメーカーレビュー
「分譲マンション価格が高騰！－同じ立地の新築戸建ての1.5～2倍の価格にも」
http://sanoji1416.jugem.jp/
12/1の記事です。まとめると以下の感じです。
「例えば東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分の世田谷区下馬アドレス新築一戸建て(建物面積64.19平米、土地面積48.99平米)の価格が4,692万円であり、坪単価では241万円です。一方、現在販売中の新築マンション『ザ・パークハウス学芸大学四季の杜』は世田谷区野沢アドレスで、「学芸大学」駅徒歩12分と上記戸建てよりやや近いものの、平均坪単価366万円と上記新築戸建ての1.5倍の価格です。この新築戸建ての価格の安さの原因はすべて建築費に起因するもので、上記の学芸大学戸建ての建物費は1,312万円と、マンション建築費の高騰と相反するような価格の低廉化が実現しています。昔は「いつかは一戸建てを」と夢見ながら団地暮らしをしていたのでしょうが、今や「いつかはマンション住まいを」と夢見ながら新築戸建てで我慢する、という妙な時代となりました。」