レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）ってどうですか？

[匿名さん]

タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。

レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/
売主：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：レーベンコミュニティ

所在地：（従前地）宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
　　　　　（仮換地）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内　第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
　　　　　　地図：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通：JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅　徒歩8分
　　　　JR東日本仙台駅　徒歩16分
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：68.75平米～92.43平米
総戸数：143戸（管理事務室、ゲストルームを除く）
販売スケジュール：平成27年2月上旬 開始予定
入居日：平成28年12月下旬予定

【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】

[756: 匿名さん]

>>754
仙台市ハザードマップに従って記載は何処もするはず

[757: 匿名希望]

>>754
東口物件購入者ですが、重要事項説明書には断層に関する記載はありません。

[758: 匿名さん]

断層もあるが立地、売主、施工会社。これに尽きる。大手デベロッパーより優れている点があると言っていた方は逃げたのか？

[759: 購入検討中さん]

>758さん

お呼びですか。
前に回答しましたよ。
太陽光全量売電が勝っていますね。

ちなみに
＞立地、売主、施工会社。これに尽きる。
ってのは古いっすね。
立地はまだしも売主、施工会社を上げるあたりどうかと思います。
つい先日東京都心部で財閥売主のスーゼネ施工で欠陥建築が発覚して全件解約になったのをご存じないようですね。

まあしっかり保証はしてもらったみたいだから、欠陥が見つかっても安心だから売主と施工会社重視してて良かった！
って解釈する人なら正解なのかもしれませんけどね。
普通はこういう欠陥建築などが無いように売主と施工会社を重視されるんですけどね。

重視されるポイントは人それぞれなんで、その条件で良い物があれば買ったら良いんじゃないですか。
私なら価格や広さや設備、基礎工法、躯体なんかも重視しますけどね。
758さんの探し方なら買いたい物件は山ほどあると思うので羨ましい限りです。

[760: 匿名さん]

売主がちゃんとしていないと、何かあったときになにもしてくれないよ。

[761: 匿名さん]

>>759
何言ってのかよく分からん。売主と施工重視って言ってんじゃん。それプラス価格広さ諸々。なんだか長文好きなんだね。
出てこなくて結構。呼んでませんから！

[762: 匿名さん]

>>759
太陽光発電とオール電化と比較すると言ってもたった5%ですよ。設備、構造、広さ、価格もどこが勝っているか早く教えてください。

[763: 匿名さん]

荒れそうな予感

[764: 匿名さん]

断層

[765: 匿名さん]

そうすると、重要事項説明に記載されるのは東口物件全部ではなく、このレーベンは記載されるということです。

[766: 購入検討中さん]

なーんか
何書いても否定から入る風潮。
否定から入るから読解力が足りず解釈に齟齬が生じる。
生じた齟齬を鬼首でもとったかのように書き込むからその反証が出る。
でもその反証に関しても否定から入るから読解力が足りず……

永遠にかみ合いませんな。

762に至っては
＞太陽光発電とオール電化と比較すると言ってもたった5%ですよ。
ときたもんだ。勝ってる点を聞いててそこを上げられたんだからまずは素直に認めれば良いのに。

[768: 匿名さん]

>>766
どっちもどっちもだよ。
他でやってよ。

[769: 匿名さん]

>>767
俺もやだ

[770: 匿名さん]

人間関係で苦労しそう

[771: 匿名さん]

東口物件が一律に重要事項で断層の記載がされるということではないみたいですが、レーベンが記載しなければならない理由はなんですかね？やはり断層の超至近だから？

[772: 物件比較中さん]

太陽光発電ていつかは産業廃棄物になると思うんですが、費用負担はどうするか分かる方いますか？

[773: 匿名さん]

>>772
そんなこと考えなくていいんじゃないかな。

[774: 匿名さん]

>>772
パネルの耐用年数って25年前後だよ。それより故障した場合の事を考えた方が現実的。駐車場と金喰いが2つ抱えてるのかな？

[775: 匿名さん]

確かに駐車場は爆弾かもね〜

[776: 匿名さん]

>774
出力保証が25年ついてるみたいだから最初の25年は金食わないみたいですよ。