オーベル横浜白幡ってどうですか？

[物件比較中さん]

オーベル横浜白幡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
学校が近いのは良いのですが、生活するのに便利な場所でしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区白幡東町1番外（地番）
交通：京急本線 「神奈川新町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩14分
東急東横線 「東白楽」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.00平米～85.43平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.ober.jp/yokohama99/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.5　管理担当】

[142: 匿名さん]

完成写真を拝見しました。
良く言えばクセのない端正なデザインだと思います。
玄関側の外廊下を見ると団地っぽさを感じなくもないです。

眺望はかなり良さそうに思います。
バルコニーに出ても外からの視線が気にならなそうです。
これなら坂道頑張ってもいいかなと思えますが、
仕事で疲れて坂道を上っての帰宅は辛いかな…
横浜あたりの勤務なら良いかもしれませんが。

[143: 物件比較中さん]

先着順の一番高かった部屋、売れてしまったようですね。

[144: 匿名さん]

まさか、あの6000万円代の部屋ですか？

[145: 物件比較中さん]

ホームページから消えているので、売れたのかと。
うちは3LDKを検討中ですが、悩みます。。

[146: 匿名さん]

そういうことになりますよね。
ホームページに掲載されているのって、売り出している部屋か、これから売り出す部屋でしょうから。
すごいですね。。。
一番高かった部屋って確かに良いお部屋ですが
飛び抜けて高いなぁという印象を持っていたのでs。

[147: 匿名さん]

外観写真がどうかなと心配していましたがエントランス写真や皆さんのご意見だと良さゲな感じですね。横浜に出やすいしなにより眺望がいいですね。収納にもこだわっているので生活感が出ない空間で生活できるのはいいかなと思います。

[148: 匿名さん]

ホームページには３LDK3968万円～としか書かれていません。一番高い部屋ってどこなんでしょうね。気になります。

横浜に出やすいのはいいですよね。観光もいいですけど、何も目的を持たずにお散歩したりするのも楽しいです。

横浜のアンパンマンミュージアムに過去行ったことがあるのですが、定期パスポート（1年間入場できるもの）はありますか？ディズニーランドみたいにパスがあれば、何回も行くことができるような気がしました。

[149: 匿名さん]

アクセスについて書かれていまして複数路線使えるということがありますが、実質使えるのは京急本線 「神奈川新町」駅 かなと思います。
１０分超えてしまうと流石に難しいように思われますので…。
他の駅を使われる方は自転車を使ったりされるのでしょうか？
バスがあったりなんてこと、あったりもするのですか？
駅までのアクセスは毎日のことですのでとても大切ですよねぇ。

[150: 匿名さん]

親戚が近くに住んでいるので様子が分かるのですがとてもいいところですよね
静かで高台で通風もいいし、眺めもいい、横浜もすぐ行けますし、
買い物や病院も便利で、バイクがあればあちこちいけます。
駅近もいいですがこのあたりもお勧めです。人通りや電車の往来など離れている方がいいと思います。昔はまさかこんなにマンションが建つとは思いもしませんでした。

[151: 評判気になるさん]

坂がなければと思います

[152: 匿名さん]

確かに（汗）
電動自転車とかを利用して、ということになってくるのかな。
その方が楽ですよね。

高台だから坂というのはお付き合いしていかなきゃならない。
高台自体はすごくいいですから、
一長一短という感じなってくるものです。
取捨選択をしていって、自分にとってどうなのかということを考えていけばOKカナ。

[153: 検討者さん]

完成してから随分経っていますが、
あと何戸くらい、売れ残ってるんでしょうね。

ホームページ掲載の価格から、
交渉次第では値下げにも応じてくれるんでしょうか。。

[154: 匿名さん]

今週末から第5期の販売分として2戸の販売、その他に先着順で7戸出ています。
まだその他にも物件がある可能性もあるのではないでしょうか。
あまりラストという感じで煽っていません。
…となりますと、まだ値下げという段階ではないのはないでしょうか。
するとするならば、という大前提ですが。
残り数戸じゃないと難しそうな感じです。

[155: 検討者さん]

そうですよね。
抽選も2戸あるみたいですもんね。

新築は完成前に売れるイメージがあったのですが、そうでなくてもあんまり焦ってないのかな。

人件費、広告費とかかさみそうですが・・。

[156: 匿名さん]

>148さん
アンパンマンミュージアムの年間パスポートは各施設毎に異なりますが、毎年数を制限して限定販売されているようです。
ホームページを探してみましたが横浜では取扱がないのでしょうか。
入場料が大人も子供も一律1500円とはなかなか厳しい設定だと思います。
折角なので何度も訪れたいのですが、年間パスがあるといいですよね。

[157: 匿名さん]

もう最終期で最期の１戸の販売もあるようですし、思っていたよりもトントン拍子に売れているのだなぁというふうに感じました。
駅までの距離、小中学校の近さなど、使いやすさはたしかにありますが
一番は高すぎなかったことが好まれたことに関係しているのかしらと思いました。
２路線使うことができる点もとても大きいです。
毎日の通勤を考えると、京急使う人がおおくなるのでしょうか。

[158: 匿名さん]

複数路線が選択できるのは良いですよ。人身事故で電車のが不通になることはよくある。そんな時に代替路線が選択出来るのは、多少駅から離れていても助かます。
また、多少の坂とか、足腰を鍛えるのに好都合。年齢重ねたときに確実に有利になるし、無駄なスポーツクラブなんかに無駄金使う必要もなくなる。歩くのが一番。どんどん歩け。

[159: 匿名さん]

急に高齢になって住むより元気なうちに体力づくりと思って慣れてしまえば都でしょう。
雪が降ることもあるので気を付けなければとは思います。
静かでいいところですし。

[160: 匿名さん]

現地へ行っていないので想像がつかないですが
どれほどの坂なのでしょうか。
横浜暮らしを考えると坂のある場所が多くなるようですが。
高齢ではないけれど坂は正直苦手なもので。
高台ならではの眺望は素敵だと思います。

価格は高すぎないとのご意見も見られましたが
けっこうなお値段だと思います。
竣工からほぼ1年経って残っているのは価格が高めだからでは？
と自分の感覚では思うのですが。

現時点での物件概要では
先着順が6戸、最終期が1戸となっています。

[161: 匿名さん]

坂ですね、結構急なところもありますし、だらだら続くところもあります。
このあたりはどうでしょうか。車やバイクがあればそう、不便ではなさそうですが。
どこまで高齢でも乗れるかは？？自転車じゃ無理でしょうし、公共交通機関がしっかりしてるかもチェックしたいです。タクシーの割引などあったりするのかしら、