固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART12】

[匿名さん]

PART12です。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。

[828: 匿名さん]

>>824
＞あと、高度成長期の給与と
＞今の給与を比較しても意味がありません。

意味はあるかと。
インフレ時で
1976年の大卒初任給＝ 94,300円
この時組んだローンは、下の所得上昇とともにどんどん目減りしていきます。
借りる時には、その経済状況にあった借入額になりますよね。
初任給が１０万なのに、ローンは３千万円組めません。
2011年の大卒初任給＝205,000円

逆の場合で考えると
借りた時の経済状況にあった借入額になるので３千万でもローンは組めてしまう。
しかし経済が縮小して３５年をかけて所得が下がっていった場合には
長期間のスパンで考えると借金が膨らんでいくことになるので、返せなくなる可能性だって十分あるんですよ。

だから本質は変動か固定かではなく、長期間かけて返すこと自体がギャンブルなんです。