固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART12】

[匿名さん]

PART12です。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。

[12: 匿名さん]

私が固定を選ぶとしたら、以下の条件ですね。
（仮に、優遇後変動を0.775とする）

全期間固定：
変動との金利差が利上げ2回分以下であること。（全期間1.275以下）

11年以上の固定：
固定期間終了後の優遇幅が変動と同じであること
金利差が利上げ1回分以下であること。（固定期間の金利1.025以下）

10年以下の短期固定：
固定期間終了後の優遇幅が変動と同じであること
固定期間の金利が変動より低いこと。（固定期間の金利0.775以下）

それ以外は、変動一択。