小田急線沿線で購入検討しています。
THE GARDEN GARDEN鶴川について教えてください。
物件URL： http://www.the-garden-garden.com/
[スレ作成日時]2014-11-05 13:37:40
注文住宅のオンライン相談
THE GARDEN GARDEN鶴川ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2014-11-07 09:55:34
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物件の情報を見ると二期まで進んでいるようですね。
全て建売の物件になるんでしょうか。 外観はヨーロッパ風というのでしょうか。統一感あるデザインですね。 内装も拘りのある感じで悪くないですね。 公式サイトだけだとちょっと分かり辛いのでもう少し情報を載せてもらえたら…と思います。 |
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| No.2 |
内壁にしっくいが使われているのですね
何だかよさげな感じです…具体的にどういいのかがわからないケレド かなり好みは判れるデザインだと思います が、好きな人にはドンピシャなのかしら ヨーロッパ的な感じが好きな人もけっこういらっしゃいますから |
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| No.3 |
価格変更もされて、かなりお安くなっている印象があります。
内装にはしっくいも使われているようで、 内外装共にこだわりがみられるデザインですね。 物件の前よく通りますが、きれいな街です。 ホームページの写真だとちょっとわかりづらくて、 もったいないですね・・・ |
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| No.4 |
建売住宅 だと わかりませんでした。
迎賓館的な 作りです。 バスから見て気になっています。 |
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| No.5 |
良い意味で建売っぽくないということだと思いますが、
ホームページの画像とは印象が異なるのでしょうか？ ここの周辺の環境はどうなんでしょうか？ |
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| No.6 |
ある意味 買い時だと思います。 価格以上の仕様だと思います。
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| No.7 |
半年前のスレか～。
スレ主さんじゃないんですが、気になった物件なので何かご存じの方いらしたら聞きたいです。 キレイなおうちって感じですけど、 やっぱり、お高めだからかな？？まだ残ってるのは… |
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| No.8 |
ローンが付かず断念し、近所の建売を買いました。
内装他高級感があった気がします。 最近近くを車で通った際2980万の看板が出ていてにちょっと後悔しています。 |
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| No.9 |
おお！ありがとうございます！
2980万の看板、ありますよね～。結構値下げされた後みたいですね。 やっぱり残ってる理由としては… ・この辺としては全体的にお高い ・バス便？ って感じでしょうか…？？ ずっと残ってるとなにか問題があるのかな～とか不安になってしまうのですが、 色々見ててもなさそうなんですよねえ。 |
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| No.10 |
9さんが挙げられたことがおそらく理由としては大きいものなんじゃないかと思います。
バス便なのはいいとして、それにしては高いというのがあったのかもしれないし。 バランスが最初の価格設定だとあまり良いと感じる人が多くなかったのかもしれないです。 家自体は良さそうな感じなので、 普段の足が車で、家に魅力があるのならいいんじゃないですかね。 |
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| No.11 |
ふむふむ、なるほど～。ありがとうございます！
うちは車使いなので、おっしゃる通りバス便はさほど問題ではないんですよね。 つまり価格が下がってる今が…チャンス…？？ とかいってたらまた下がったりするかなあ(笑) ものは良さそう！というのがスレ通じて言われてることなんで、 お安い家よりお高いのは妥当なのかな、と思いました！ |
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| No.12 |
自分も気になっている物件です。
今週水曜にチラッと物件立ち寄ってみたら、偶然社員さんが現地を整備しているところでしたｗ （水曜よく掃除などのために来ているとのことでした） で、丁度いいので内見させてもらいました。 確かに中も外観に合った仕様といった感じでしたね。 で、ぶっちゃけた話、お値段について高い！と言ってみました。 社員さん曰く値引きは、相談できるそうです。。。 もしかすると、結構売り急いでるのかもしれません。 あと、入口の「2980万円から」って感じの派手な看板がかなり浮いてましたｗ 全体的にお洒落な雰囲気だったので。 |
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| No.13 |
別にこの物件に限った話でもないけど、ゴールデンウィークどう動くかってとこじゃないでしょうか。
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| No.14 |
THE GARDEN GARDEN 鶴川は1月に全12棟価格改定されているのですね。
その後何棟か売れているのでしょうか、HPには記載されていないようですけど。 写真の外観を見た感じ、思ったより頑丈そうで内部も広々しているように見えますね。 おしゃれでもあるし。 もっと詳しい写真とか間取りとか見たかったですね。 ゴールデンウィークは何かイベントの予定とかないのかしら？ |
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| No.15 |
サイトのトップページ見たらFBのリンクあったので見てみましたが、
つい先日更に？価格改正したようですね。No.13さん、14さんが仰る通りGWには動きあるみたいですが。 しかしFBにも詳細な写真は無さそうですね。 |
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| No.16 |
情報サイトとかで見つけて情報みたほうが早そうですねえ。
ってことで探してみましたがsuum○だと、町田市小野路町で絞り込むとそれらしいの出てきますね！ 仲介会社が何社かあったんで誘導はしたくないしURLは貼らないでおきますけど。笑 写真見ると中は結構広々としてますね。 |
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| No.17 |
連休中に行ってきたけどやっぱりちょっと不便かな～
学校近いのはいいんだけど 現状５戸くらい売れててもう住んでるみたい |
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| No.18 |
値段、かなり下がったんですね…。私が検討した時は3000万後半から4000万台が殆どだったように記憶しています。
バス便とはいえバス停降りてすぐの立地でしたし、洋風の見た目も好ましかったですが、値段が高くて私は諦めました。 周辺環境も悪くなかったですよ。最寄りのコンビニ、スーパー等に行くには、やはり少し歩きますが。10分くらいでしょうか。 |
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| No.19 |
外観、とても好きな雰囲気ですけど。
けっこう何度も値下げしてるとすると、さらに値下げはもうむずかしいでしょうかね、やっぱり |
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| No.20 |
見に行ってみようかな。誰か販売員さんみたいな人はいつでもいるのかな？
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| No.21 |
>>20
この辺りは、良く通ります。以前はテントが張ってあったと思うのですが、 この週末にはなくなっていました。 また、少なくともお昼前と夕方くらいには、 販売員さんらしき方もいらっしゃらなさそうでした。 「販売中」のぼりは立っていましたので、販売はしているのでしょうが、 現地販売会のようなものは行っていないように見受けられました。 なかなか雰囲気の良い戸建で、気に入っているのですが、 結構長いこと販売していますね。 |
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| No.22 |
ある程度販売が進んだという事なのかなと思われます。。。
予約を入れれば見られるのではないかと思われますので、 見たい場合には連絡を入れて見てはどうでしょうか。 当日、空いていたらふらりと行きたいっていうのはあることもあるでしょうけれど。。。 さすがにけっこう値下げあったんで、売れたんじゃないでしょうか。 |
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| No.23 |
確かに、以前見た時よりいくつか売れてるみたいですね。
周辺の戸建物件との価格差も無くなってきたようですし。 とはいえ、2980万円のは16棟中1棟らしいです。 あとは3000万円台。 |
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| No.24 |
自分も近く通りました。のぼりとか減っていましたね、派手な看板とか無かったです。
まーたしかに住んでる一帯に販売中！！～万円！！とか書いてあったら自分ならちょっと嫌ですねｗ |
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| No.25 |
停滞してるなあ(笑)綺麗な戸建ですよね。検討中ですが内壁が盛大にしっくい塗りだったのが印象的でした。
調湿効果等いろいろな恩恵があるそうですが、しっくいの良さを実際体験した方とかいらっしゃらないでしょうか。 内見だけだとそこまではわからないので… |
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| No.26 |
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| No.27 |
>>26さん
25です。レス頂いていたとは！ありがとうございます。 確かに、そういった臭いなどはとくに感じなかったような…。 正直記憶にないのですが(笑)、覚えがないということは、「気にならなかった」ということなのかも。 クロス等だとそうはいかないですよね。 |
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| No.28 |
見に行きましたが、この辺りの物件の中ではかなりオシャレなほうでしたね。
それと、上で話題になっていた臭い？とかそういったものは、確かに感じませんでした。 その他全体的にきれいな印象でした。1年経っているとは思えないくらいです。 全然別の場所と迷い中ですが、他にも検討している方は結構いらっしゃるのかしら…？ |
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| No.29 |
漆喰ってかなり良いとは聞きますよね
調湿機能とか脱臭機能とか でもメンテナンスが大変なんじゃないかというイメージがあります。 ある程度年数が経ったら、また業者さん呼んでお願いする形になるのでしょうか。 |
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| No.30 |
この物件についてどういう取り決めがあるとかは解らないので、一般論ですが。
汚れ程度でしたら、意外とサンドペーパーやら消しゴム(！)やら、 表面をどうにかする物で何とかなるみたいです。 もうちょっと重症ならしっくい買ってきて、薄めて、塗る・・・というDIY的な手間はかかるようですけど。 業者さんに頼むほうが楽でしょうけど、自分でやるよりはまあ、多少高くはつくでしょうね。 家のメンテも楽しくできる人向け？ |
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| No.31 |
少し上で言われているが、
確かに、ようやく…というのか、かなり売れてきたっぽい。 道路に面したところは残っているよう見受けられたが、 奥側のはだいぶさばけてきているようです。 |
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| No.32 |
そうなんですか！情報ありがとうございます！！
徐々に売れてきているという感じですか。 この調子で行けばいいですね。 住民が増えてくるともっと雰囲気が変わってくるかと思いますし、活気がすごく出てきますから。 |
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| No.33 |
道路沿いのちょっとお安いとこと、
大き目でちょっとお高いとこは残っているそうで、悩んでいます。 このザガーデンガーデンシリーズはまだそれほど数はないようですが、 シリーズのどれかに実際に住まれている方のご感想とか聞けないでしょうか。 ただこういう掲示板って、既に買った人や満足している人はあまり覗きにこないですよね…。 同じく検討中の人は今までも何度か居たみたいですけれど。 |
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| No.35 |
残り4、5戸みたいですね
金額的に問題ないのですが、やはりアクセスがちょっと不便なのが悩みポイントです |
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