リッシュハウス南大橋アマルフィってどうですか？

[物件比較中さん]

リッシュハウス南大橋アマルフィについての情報を希望しています。
駅まではバスになりそうですが、それ以外は徒歩圏内で済むのでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市南区南大橋2丁目402、403、404-5番（地番）
交通：「和田三丁目」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：82.84平米～105.75平米
売主：エステート・ワン

物件URL：http://rh-amalfi.jp/index.html
施工会社：株式会社OZ工務店
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

[24: しらが爺]

防火性能ですが、ある程度以上の太さの木造は、表面は焦げても芯まで燃えない。
なので、火災で建物が崩落することはないそうです(木材メーカー談)。

一方で、鉄骨造りの場合は、高熱にさらされると、強度が極端に落ちてしまう。
いわゆる「焼き鈍し」というやつでして、柱が建物を支えきれずグニャッと
なってしまうそうです(同者談)。

なので、木造もそれなりの太さの柱を使えば、焼け落ちてしまうことはないのです。
これが国土交通省に認められて、市街地での木造、あるいは木造3階建てが許可される
ように規制が変更されました。

もちろん、もっとも火災に強いのは鉄筋コンクリートであります。鉄筋のかぶり厚が
それ相応にあれば、内部の鉄筋がぐにゃりなんてことはありません。

なお、木造・鉄骨の強度比較は、あくまで建物が倒壊しないかどうかであって、
そのまま継続使用できる訳ではありません。倒壊した建物に押しつぶされて
亡くなる可能性の強弱比較であります。

ということで、全焼すれば、木造・鉄骨とも建て替えであります。