KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.17

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：40.42平米～95.49平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532086/

[866: 匿名さん]

1320件中800売れてて、11月中に160でてるのに
12月に80～100出そうなKTTが進捗してないってどんなネガですか？

数字がすべてを語ってないかな？

近隣の自称売れる物件と間違えてない？

[867: 匿名さん]

内装グレード低くないですよ？

普通に標準装備が他のマンションより有利ですし(標準食器棚とか)、共有設備も目玉はないけど一通り揃ってるでしょ？
へたに水物つけてあとあとお金かかるくらいならない方が良いっていう人も多いよ。

[868: 匿名さん]

うん、売れてるよ。仕様云々は割り切った上で買ってるんだから、それは購入者の自由だよ。

[869: 匿名さん]

>>865
君、知らないのにデマを流すのはいけないよ。
それはどっかの値上げ&お布施込み金額の物件のことでしょう。

[870: 匿名さん]

>>866
どうして供給数だけ強調されて、契約数に触れないのですか？

[871: 購入検討中さん]

>>864
個人的にはリビングを通る間取りはすき。
でもそんなには多くない!？

[872: 匿名さん]

>>870
これが契約数ですよ。
どこかの物件と勘違いしてますよ。

[873: 購入検討中さん]

>>865
実のところ、近隣の営業マンです。
ここがライバルです。

[874: 匿名さん]

>>870
現在進行中の2期2次をのぞいて、供給数でなく契約数だよー。2期2次は契約数だせいわれてもまだ抽選してないしでるわけもなく。

比較までに近隣の物件の供給数は1400物件中今次5件です。
そこと比較すれば桁が違いに売れてますね！売れないからって(自称売れてるらしいけど)そこのステマが激しくて良くない。

[875: 購入検討中さん]

今回の２期２次から参戦して契約予定のものです。本日MRいってきました。
盛況でしたね。話題にもなっているのでしっかり聞いてきました。

１期　　　８００
２期１次　１６０

契約数ですね。

今回の売り出し数、価格表を今日もらったので価格がのっているものを数えてみましたが・・

２期２次　８６　　文字小さくて数え間違い（８５かも）かもしれませんが、ほとんど要望入っているとのこと。

抽選が１３日。２期２次は、年末までの時間がタイトでこの数しか出せず、抽選もれが出てくるので、次回にまわってもらう人が結構いるとのことでした。広めの９０平米以上の部屋はこの期で完売だそうです。年明け以降、残りの６０−７０平米台を一気に供給するとのことです。

私は、スタンダードアルファという中間グレードの部屋を契約するつもりですが、リビング天井カセット２台＋全居室エアコン、ジーマティックキッチンとジーマティック食器棚、アップグレードされた食洗機、キッチン・パウダールームの天板が天然石、窓台天然石カウンターなどすべて標準装備で、どこかの物件に比べると、値段の割にかなりのお得感を感じました。エコキュートの分を差し引いても、仕様は悪くないですよ。あと、余計な「水もの」や「シャトル」がないのも好感が持てました。その分、管理費思ったより安いですしね。

　

[876: 購入検討中さん]

↑のものです。
よく見ると、まだ、次期以降に供給する９０平米台数戸、５階の１００平米１戸ありました、すみません。
いずれも低層ー中層ですが。

[877: 匿名さん]

現地見てきました。
新島橋が変わりつつあったり、変化の兆しを強く感じました。ここに住む日がとても楽しみです！

[878: 契約済みさん]

５階部分を作ってました！　本当に楽しみです。TTTとKTT、両脇に見上げる新島橋からの風景もかわるんだなあ。雰囲気良くなりますね。

[879: 匿名さん]

ここも充分売れてると思うけど、
DTと比較して、数が売れてるから、
物件がDTより上ってわけではないのでは？

ベイズだって数は充分うれてるわけだし。

価格的にDT>KTT>ベイズだから、
購入層もそれぞれ若干違うでしょ。

[880: 物件比較中さん]

ん？　誰もDTより上とはいってないと思うぞ。　それぞれの特徴があっていいんじゃね。

でも、ここ売れてるね！

[881: 購入検討中さん]

DTも結構売れてるっしょ。
自分が行った時は高層階はほぼ花がついてたよ。
KTTも沢山花がついてきましたね。

[882: 匿名さん]

分かる。DT　>KTT　>ベイズ

[883: 契約済みさん]

>875 半年で1040戸契約とはすごいっすね〜

[884: 契約済みさん]

>>878
少しづつ出来てますね。東京湾岸風景さんが、スカイズの出来上がる軌跡を掲載されてます。トライスターの似た外観なので、こんな風に出来ていくんだ～と日々想像してます。楽しみです。

[885: 匿名さん]

>>879
価格が高ければ、良いものではないと思うよー。

もちろんDTもKTTもベイズもいいマンション。
確実にいえることは、売れないとどんな良いマンションでもリセールに響くよー。売れてるってことはより多くのニーズがあるっていう意味だからね！

っていうか誰もDT名指ししてないと思う。三菱晴海とかDTひっくるめてると思うよ。なんでDTだと思ったの？

ベイズは広いからいいよね！駅よりもうちょっとだけちかかったら、あるいは老後だったらベイズ買ってたねー。子供が小さくてもいいかなー。