ワコーレ深江駅前ガーデンズってどうですか？

[匿名さん]

ワコーレ深江駅前ガーデンズについての情報を希望しています。
設備が充実しているってなってますが、どうでしょうか。
便利に快適に暮らせそうですか？

いろいろご意見などお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目17番4、17番6、17番7、17番12、17番13、17番14（地番）
交通：阪神本線 「深江」駅 徒歩2分 、東海道本線（JR西日本） 「甲南山手」駅 徒歩15分

間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.34平米～80.42平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：日昌


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[12: 購入検討中さん [男性 30代]]

私は現在購入を検討しています。

高速道路の騒音ですが、結論から言うと問題無いかと思います。
現在43号線沿い(高速道路沿い)のマンションの9Fに住んでいますが、窓は2重サッシで音はあまり聞こえません(窓は高速道路側です。暴走族の爆音はさすがに聞こえますが)。夜、窓を開けて寝たとしてもあまり気になりません。
また日照の件ですが、高速道路側の方の下層階になればなるほど高速道路が気になると思いますが、防音壁は7Fまでで、8Fから上は防音壁の上になります。高速側の間取り希望であれば、8Fから上がオススメかと。また北側の方は高速道路よりもバルコニー側の向かいのマンションの方が気掛かりになるのでは？
でも、向かいのマンションも比較的新しく、今以上の建物が近々に建つとは考えにくいので、9Fから上であればどのタイプも問題はクリアかと、下層階でも夕刻の日当たりを若干我慢すれば価格的にはオススメだと思います。

立地条件、設備を考えれば将来的にも物件としての資産価値はあるのではと思います。
ただ、深江の街に慣れない方も居ると思います(私自身はそんなに悪く無いと思いますが・・・)ので、そこが注意点かと思います。

あとゼネコンもマンション慣れしているゼネコンなので心配無いかと思います。
ディベロッパーも神戸では有名で、石を投げればワコーレのマンションに当たるぐらい実績もあるので、さほど心配はしていません。
逆に超大手でないので価格的なメリットと価格に対しての設備の充実度は非常に高いかと思います。

ちなみに私は和田興産や大末建設等の同物件の関連会社とは全く関係ないので、素直な第3者としての意見です。