プラウド本町 定禅寺通ってどうですか？

[匿名さん]

定禅寺通り沿い・錦町公園の向かいに建つ、プラウド本町定禅寺通について情報をお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/jozenji/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ

所在地：宮城県仙台市青葉区本町3丁目1番5
交通：仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅　徒歩4分
　　　　JR東日本/仙台市地下鉄（南北線、東西線）仙台駅　徒歩14分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：72.72平米～126.00平米
総戸数：38戸
販売スケジュール：平成27年1月下旬 開始予定
入居日：平成28年8月下旬予定

[61: 匿名さん]

>>59
南側に錦町公園、ステキです。
それだけで高そうですけど。

[62: 匿名さん]

バルコニー外観がガラスだったから
順梁ですよ。最近のはどこもサッシ高1.8mですよ。

[63: 匿名さん]

私の所は、最近の物件ですけどサッシ高２１００㍉です、天井高２６００㍉です。
カーテンが高くつきますけど・・・
この物件は、長町と顧客層がまったく違うと思います。
出来れば欲しいですけど、手が出ません。

[64: 匿名さん]

最近のとはどこですか？２６００ｍｍの天井は・・北四番丁あたりの物件でしょうか。
順張りで２１００ｍｍはできるのでしょうか。

[65: 匿名さん]

ウチは順梁で2.3mのサッシだなぁ
逆梁の物件は仙台では住友のシティタワーくらいでしょうか。

[66: 購入検討中さん]

正直、ここだったら南町通りのタワーか青葉通りレジがいいなぁ。
この辺って日用品帰る場所ありますか？

[67: 匿名さん]

あのね、この辺の住民は日用品も食料品も三越で買うのよ。

[68: 匿名さん]

わたしだったら食料品は三越かエスパルキッチン、重くてかさばる日用品は西友オンラインで買うかな〜

[69: 匿名さん]

ここって1番安い部屋でいくらになるんだろう。

[70: 購入検討中さん]

最も小さな部屋が72平米とは強気な設計ですね。
この立地に合わせた顧客層が期待できます。
最上階だけフロア2部屋、あとはフロア3部屋で計5タイプ。
この立地ですから田の字はやめて、内廊下の高級ラインにはできないかな？
全ての部屋をプレミアムにするなんてどうですか？

[71: 匿名さん]

>>70
野村不動産は田の字の間取りが好きだから。

[72: 匿名]

でも、東西がビルですよね。しかもかなり近い。窓とれるんですか？
近くのプラウド本町の方がいいな。南には錦町公園だし。

[73: 匿名さん]

福田組施工でしたね。

[74: 匿名さん]

>>73
ホント野村が選ぶゼネコンは準大手すら使いませんね。
徹底してます。

[75: 匿名さん]

>>74
長町のプラウドシティは大林組

[76: 匿名さん]

プラウドの施工会社を調べると、
大林組、福田組、銭高組、淺沼組、三井住友建設、大豊建設、東海興業。
ほとんどが東海興業でしたね。

[77: 匿名さん]

野村が大林にするときは、記念的な物件だけじゃないかと。初のシティとかね。

[78: 匿名さん]

ここって免震ですか？

[79: 匿名さん]

>>77
大林組の免震構造はよく採用されますね。
中間層免震とか。
ここで大林組はそれかも。

[80: 匿名さん]

>>79
失礼しました。
ここじゃなくて、長町のシティでした。