民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか?
亀の住宅ローンを3年程度返済猶予はどう影響する?
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49379/all
[スレ作成日時]2009-10-23 20:20:21
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その41)
62:
匿名さん
[2009-10-25 14:14:54]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
いや、さすがに築20年だから中古流通価格は坪150万とかそんなもんです。
20年で坪200万下げたから。一年あたりで坪10万円の減価です。
そのマンションは今貸してますけど、練馬で家賃20万出す人はいないですね。
家賃に20万出せて、練馬に住みたいひとはたいてい買っちゃいますね。
大家をやってみてわかりましたが、借主属性のいいサラリーマンだと自腹で
出すのはせいぜい15万が限度です。
港区などの都心だと20万以上の賃貸市場があるのですが、こんどは一気に
借主の属性が悪くなります(本当にこいつに貸していいのかと思うような
あやしい人が多い)。うまいこと法人に貸せるといいのですけど港区で個人
相手に貸すのは結構リスキーです。(経験談)