23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その41）

[ヒマリーマン]

民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか？
亀の住宅ローンを３年程度返済猶予はどう影響する？
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49379/all

[1000: 匿名さん]

日経平均は３００円を越える下げで終値は９０８１円。昨夜の欧州市場でも３％、中国の各市場も２～５％を越える下げ。

さようなら、景気回復を信じた人々。世界経済を破壊したエリートたちの理論を信じながら『ソーラ・レイ』と共に逝きたまえ。

予想を遅れること数ヶ月。しかし、大きいな時流は予想通りといえる。ポジションをだいぶ落としてしまったが、日経平均は反発をした後、更なる底を探る展開か？　まずは売り増しのタイミングを待つ戦略。１年前から金買い・株売りスタンスの私。その戦略に変更はない。

しかし、ドルが一時８４円。８８～８９円でドルを買った私も大きな含み損。これがＦＸのハイレバレッジだったら…と思うと、背筋に寒いものが走る。それだけ大きな値動き。今回の揺さぶりで首を吊らなければいけない投資家もいるだろう。やはり為替は難しい。

今月に入り、再び年初来高値を付けたＮＹダウ。それとは裏腹に、数ヶ月ぶりの安値を付けた日経平均。マスメディアは「日本の政策が悪い」「米国の金融を見習え」と書き立てるが、私はむしろ、日本が正常で米国が異常なのだと考える。

近代経済史でマレにみる大きなバブル崩壊を経験した日本は、良く言えば慎重、悪く言えば臆病。今回、外国人投資家に焚きつけられても買い進まず、慎重な姿勢を崩さなかった。やがて景気回復論も轟沈し、近い将来に米国と日本でどちらが健全な感性だったかがわかるのではなかろうか。そんな日本独特の感性に、明日の覇権国の姿を見る。

１０月の消費者物価指数は８ヶ月連続で下落。前年同月比から２.２％の下落だという。先週に日本もデフレ突入を正式に認めた。もう１年も前から書いてきたが、そもそも９０年代から続くデフレは終わっていない。金だけが上昇し、全てが下がるハイパーデフレスパイラル現象。この感性…私はやはりニュータイプ(謎)。

既に動き出したが、金買い・株売り増しの機会は絶対に来ると信じ、今日に再びドルを買い増し。市場は金に対し98％の強気、ドルに対し90％の弱気というセンチメント。しかし、恐慌指数ＶＩＸが伝えたかったことはドバイショックだけなのか？　そのドバイショックで何が引き起こされるのか？　そんなことをイマジネーション。景気は二番底を探しにまずは出発。２～３回のトライ後、景気は四番底くらいまで付けると予想する。

案外、早く収束するかもしれない『ドバイショック』。しかし、それでも中長期はダウントレンド。今年最後に相場がくれたクリスマスプレゼントかな？　やはり市場が動くと楽しい。企業も世の中も、多少は黒い方が楽しいね(謎)。

逆境や不況でこそ輝くブラック企業。その経験を振り返り、今こそブラックな経験全てを開放せよ(謎)！

時代はブラックに染まる。即ち、オレに有利な時代(-_☆)キラーン