東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
\専門家に相談できる/
東京で最高の高級住宅地は?
8583:
匿名さん
[2020-07-04 08:32:32]
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前澤の千葉の豪邸が100億の話は雑誌が大げさな数字で書いただけのフェイクだよ
あの程度が100億したら世の中100億以上の豪邸だらけになる
そもそも千葉だよ
しかもJRではなく私鉄の京成の各駅しか止まらない駅だよ
土地代は麻布永坂町の10分の1未満
そして土地の広さも孫の家の方が全然広い
それで100億とかありえない
見た感じでは前澤の家は土地は500坪ていど
坪50万円がせいぜいだから土地代は2億5000万円ていど
建物に98億円もかかっているようには見えない
容積率200%だから1000坪の延床面積だと仮定したら坪単価980万円になる
こんな建築費はありえない
2階建てだから延床面積は1000坪もあるとは考えられない
地下階はあると思うけどもせいぜい500坪~600坪だろう
建築費がべらぼうに高いと言われる水澤工務店でも坪300万円レベルだから土地代合わせても20億もしないよ