この土地活用できますか。

[匿名さん]

隣地を買わないかという話があります。ちょっと変な土地なのでご意見いただけたらありがたいです。

場所は城南地区で、駅から１０分程度の所にあります。
１７坪程度の土地でうちの真後ろにあります。
値段は１５００万円で、この辺の相場からはかなり安いです。

問題はたくさんあって、四方を家に囲まれ日が当たらない、入り口は私道で私道の中に電信柱もたっている、築４０年の古家もついています。

隣地なので変なものが立つのも困るし、拡張したいとは思うものの、資金もないのでせいぜい買って置いておくくらいしか当面はできません。やはり、見送った方がいいでしょうか。

[11: 匿名さん]

現在の自宅地の形状、大きさにもよるけど、たとえば自宅建て替えの計画があれば、購入の意味がある。
もしくは、電信柱の位置をずらして、駐車場にでもならないのかな？車が２台停まるとして、月に５万円、年間60万円の収入。1500万円の投資で60万円だったら、4%になるので、いいかもね。

しかし、役に立たない土地で、寝かして置くだけ（不活性資産）なら、たとえ隣地でも購入しないこと。