変動金利は怖くない??
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10
変動金利は怖くない?? その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10
変動金利は怖くない?? その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10
変動金利は怖くない?!その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10
変動金利は怖くない?!その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10
変動金利は怖くない?!その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10
変動金利は怖くない!?その7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10
変動金利は怖くない!?その8
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変動金利は怖くない!?その9
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変動金利は怖くない!!その10
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変動金利は怖くない!!その11
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[スレ作成日時]2009-10-18 01:25:41
変動金利は怖くない!!その12
527:
匿名さん
[2009-11-02 15:08:42]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
割合は年収によりかなり変動するようです。
一番割合の多いのが年収400万以下で42%の人が全期間変動金利
を選択しています。(いわゆるギリ変か)
年収があがるにつれて変動金利を選択する人が減少し600~800万の
層では変動金利を選択する人は33.2%と最小です。
ただ800万以上の年収となると再び変動金利を選択する人の割合が
増すようで1000~1500万の層で36.5%です。
ちなみにフラット35を選択する割合は年収1500万以上が一番
多く21.3%です。次に多いのは年収400万以下の20.5%です。
ということで私の分析は以下の通り
・年収400万以下
いわゆるギリ変が多い層。フラットは融資基準が甘いから多いという説も
否定できない。
・年収600~800の中堅層
固定割合が多い。支払額が多少増えてもリスクはとりたくないという人が
多いのかも。不動産買うだけで結構いっぱいいっぱいなのにその上毎月
金利をにらみながらリスク管理するのはめんどくさい。
・年収800~1500万
変動で果敢にリスクをとりに行く。年収が高いので繰上げ返済などで元本
を減らしリスクヘッジ。(自称)金融リテラシーが高いのが自慢。
・年収1500万以上
固定金利だって十分安い。ローン減税を計算すれば長期固定で借りたほうが
メリットが大きいと考えている人たち。
期限の利益を重視し繰り上げ返済するより運用したいタイプ
こんな感じでしょうか。