変動金利は怖くない??
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10
変動金利は怖くない?? その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10
変動金利は怖くない?? その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10
変動金利は怖くない?!その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10
変動金利は怖くない?!その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10
変動金利は怖くない?!その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10
変動金利は怖くない!?その7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10
変動金利は怖くない!?その8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10
変動金利は怖くない!?その9
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変動金利は怖くない!!その10
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変動金利は怖くない!!その11
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[スレ作成日時]2009-10-18 01:25:41
変動金利は怖くない!!その12
272:
匿名さん
[2009-10-27 23:33:44]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
微妙に意見の違う部分を指摘させてもらう
>貯蓄した上で余剰資金があれば繰り上げしまくり、は変動も固定も同じだから、対処方法にならない。
変動の方が、余剰資金は多くなる状況でスタートするから、対処方法は同じだが、効果の面で違い
(当面は変動優位)がある
>上昇リスクをどうとらえるかによって変動にするか固定にするか決まるだけでしょう。
この部分は同意
補足すると、「金利上昇リスクの受入と(当面の)元本返済の進捗」⇒「今後の金利動向の読み次第」で各人の判断
(変動・固定)が分かれるのだろう
>不測の自体(←事態だよね?)がおきない限り、結局どちらでも大差ないような気もしますが。
この部分も同意
不測の事態がおきない限り、「ローン完済(目的)」は変動・固定共に実現するであろうから、差はない
但し、完済した時点(将来)で、総支払金利の差額(変動選択の場合と固定選択の場合との差)が確定し、
「どちらが優位であった」との結果がでる訳で、その額(結果)を大差ないと思うかどうかは各人次第