中空ボイドスラブ工法はどうでしょうか？

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二重床・二重天井・中空ボイドスラブ工法。
（スラブ厚は250mm・二重床は110mm）

通常スラブの80％ぐらいとの意見も聞くので、計算上は　250mm　×　80％　＝　200mm！？
スラブ200mmなら普通のグレードになるかな・・・

騒音などの心配もあるので最上階を検討していましたが売れてしまいました。
でも物件を気に入っているので上層階で迷っています。

いかがでしょうか？

[135: 匿名さん]

＞厚さは250mmです。
＞最初、能の舞台はわざと音が響くように太鼓のようになっていると聞いたことがありますが、それよりはるかに太鼓、という感じでした。
＞今までどんなマンションやアパートに住んでも、どんな建物でも聞いたことのないような凄まじい太鼓騒音足音で、驚きました。

＞こんなに凄まじい太鼓音が歩く足音の全てが太鼓で叩かれているように響くので、建物全体で、問題になるだとうと思っていたら、誰も騒がないというか・・で、エレベーターで下のほうの階の方に会うと、足音響きませんか？と聞いてみたら「いいえ」とか「さぁ」とか。きつねにつままれているかのようで、すごく驚きましたし、何が起きているのかと思いました。

＞その後、建物全体で調べたら、３～４割ほど被害報告があり２割は床フローリングを上階から下階へ伝わる音（ほとんどが足音）の苦情でした。
＞深刻な家も多くありましたが、でも、建物の他の部屋や他の住人からの音で悩んでいない住戸も６割位いました。
＞上階、下階、左右等の住人によって凄く違います。テストして下階や他のお宅で音を聞くと、固い物や重い物の床への落下音は必ず聞こえ、足音も普通に強く歩くとドシンドシン伝わります。
＞眠れず病気になるほどの家がある一方で、何の音も聞えないという家も多くあります。

＞最近のマンションはなぜ中空ボイドスラブ工法などで造られているのでしょうか。なぜこんなに響くのでしょうか。

＞一級整備士の資格もないのに車を買うなとは普通誰も言わないのに、マンションだけは、騒音が酷いと、購入したことを責める人がネットにはいます。
＞購入前にも内覧専門の一級建築士の先生に設計図やパンフレットなどを確認していただいたり、そうした内覧業者の書籍も勉強してチェックしたり、市や県にお聞きして、宅地宅権協会から紹介を受けた一級建築士の先生に相談しても「大丈夫大丈夫！あんな超大手が建てたものだから何の心配もない」などと言われました。でもだめでした。

＞建物全体でアンケート調査などを実施しましたか。
＞同シリーズの近所のマンションでは（多分床や梁などの造りは同じだと思います）スラブ厚300mmでも、足音被害出ていたそうです。うちのマンションでも、自分が被害を受けてない人は、騒音苦情なんて聞いたことないとか、うちは大丈夫とか言い続ける人います。

＞他の家で困っていてもそれでも絶対に音はうちは聞えないんです、と言います。周囲宅住民に恵まれないとだめだなんて、おかしい造りですよね。

＞何十戸も本当は騒音苦情ありますし、ずっとありました。深刻だったお宅で売却や賃貸になったお宅もあります。
＞何十枚も足音、ピアノ、ペット声、その他の音への注意のプリントは出てきました。
＞注意のプリントの中で、これらの騒音注意のプリントは飛び抜けて多く、頻繁に出続けていますが、ずっと解決せず、同じような苦情がずっと続いています。
＞建物全体でも、騒音主のお宅は絞られていて、とっくにわかっていますが
＞どうにもならないというか…。

＞入居当初と比べたら、回数や量などは減っていますが、ずっと中途半端なまま足音が低く消えずにしていたり、そうした住民は横柄だったり傲慢だったりで話も聞かないので対策もいい加減で中途半端なのでしょうね。
＞騒音宅は何回注意されてもだめです。

＞毎週、足音など騒音相談が管理室にあったり、24時間受付センターなどに毎晩のように相談していても、管理会社は「騒音苦情など当マンションには一件もございません」と住民や外の方にいつもいつも嘘を言います。
＞そして「なぜそんな風に嘘を言うのですか？」と聞くと、担当社員は、自分は知らないというようにとぼけた顔をします。

この人は、何を言いたいのかが理解できないね。
ちゃんとまとめて、ひとつの文章にすればいいのに、思いつくまま書くので、読む側は混乱してしまうことなど気にしないことからも、自分勝手な人だと推測できる。
そうなると、書いた内容も自分勝手な妄想かも知れないと思えてしまう。
もう少し落ち着いて、整理して文章にすべきだな。