ブランズシティ港南台 うぐいすの杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14番1（地番）
交通：根岸線 「港南台」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.33平米～125.72平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
[スレ作成日時]2009-10-08 17:00:46
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜ってどうですか？
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48:
匿名さん
[2010-02-15 22:36:34]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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実際、久が原よりも美しが丘３丁目やあざみ野あたりで建てる方がお金かかります。
坪単価は２割程度低いというか２割しか低くない中で、容積率が半分しかないため、同じ広さの建物を建てるには倍の土地が必要だからです。港南台も容積率が低くて広い土地付の一戸建てが多く、それに近い面があります。建物も大体３５坪程度が最低レベルになってますし。
世田谷や目黒の古くからの住宅地で地味な場所は、近年注目外で地価は枯れ切っていますので、むしろ郊外の有名住宅地よりも割安に住める所があるというのが実態です。№44さんが典型的象徴である久が原を例に出したのは、例としては非常に適切でしたね。№45･47さんこそ、もっと相場を勉強したほうがいいですよ。
なお、この物件を買うべきでないと言っているわけではなく、そのような状況を知った上でそれぞれの価値観で選択すればいいことだと思いますので、くれぐれも誤解の無いように。