マンションのヴィンテージ化を考えてみる

[前期高齢区分所有者]

ヴィンテージの概念がマンションに相応しいか否かは別として
高経年マンションの資産価値を高める方法の一つとして考えてみませんか？

外部要因に依る場合は別として、一般的にはマンションの金銭的価値は経年と共に低減するものですが…

[2: 匿名さん]

普通に考えたら以下の条件が必須
要は付近の新築・建て替えよりも中古が魅力的であればいいんだから・・・

・新しく出ない土地（広さが十分、有力駅近く、規制が変わって高い建物を建てられなくなったなど）であること
→新築のライバルが出ない

・リノベーションしやすい構造であること
→新築に専有部分の設備で負けない

・植栽など時間を掛けないとできない共有施設に恵まれていること
→新築では追いつけない価値

・地価の高い土地に建っていること
→やすい価格帯の物件は代替候補が多いのが通常