変動金利は怖くない！！その１１

837: 元素匿名はん　 [2009-10-10 12:09:14] 削除依頼日本の潜在成長率は今は１％の前半。民主党の内需拡大策で２％になるとする。経済学的には政策金利≒潜在成長率が建前なので、今の政策金利は低すぎることになる。ベースケースで政策金利が1.3％になるとして、優遇付き変動金利が0.975→2.275％が期待値としても、固定金利よりも低い内需拡大⇒賃金上昇⇒潜在成長率Upで2％になるとして、優遇付き変動金利が 0.975→2.975％となり今の固定金利35年よりも高くはなるが、あくまで潜在成長率２％の生起確率は低いだろう。固定金利を組む時は長短スプレッド（長期金利と短期金利の金利差）も見なきゃね。ローン組む時に銀行に聞けば、ア　ホじゃなければわかるはず。日経新聞の市況欄で期限別の詳しい金利はスワップレートが掲載されてるから簡単に計算できるよ。日経すら読んでいなさそうなやつも多そうだが。ゼロ金利政策やっているときは時間軸効果も働くので、長短スプレッドは厚くなるよ。といっても大半は理解不能かな。うちはヘタレだから変動と固定のMIXにしてるけど。。。参考になる! 0
by 管理担当こちらは閉鎖されました。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

スポンサードリンク　広告を掲載

スムログ最新情報

スムラボ最新情報

スポンサードリンク　広告を掲載

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる