ライオンズシティ難波南第2ってどうですか？

[管理担当]

ライオンズシティ難波南第2についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：大阪府大阪市浪速区恵比須西3-14-35（住居表示）
交通：南海高野線 「新今宮」駅より徒歩3分
売主：大京
施工：新井組
階高：14階
総戸数：205戸
竣工時期：1993年11月
分譲時坪単価：423万円

[1: 入居済みさん]

住人です。
インターネットは家賃に組み込まれており、無制限で利用出来ますが、室内の設置家電（小型冷蔵庫・洗濯機）は当時のもののまま、27年前のものです。
入居してビックリしてしまいました。
管理会社は根性論系893社員なので会話が通じないですし、空き室にはよく中国人が入居して来ますが、極めてマナーが悪いのでよくトラブルになっています。
当方、7階におり、この階は中国人が多く入居していますが、臭くてうるさくて死にそうです。
廊下に悪臭のするゴミを放置、喚き散らす、共用部で大声で電話をするなど、、、
また、現在、来年1月末まで大規模改築工事中で、朝8時～17時半までずっと耳をつんざく音で工事が行われています。
耳栓すら効果がないくらいの大音量。
夜勤の人は眠る事が出来ず、コロナの影響でリモートワークをしている人も仕事が出来ない状態です。
ベランダも工事の為使えないので洗濯物も干せないですよ。
賃貸契約では家賃を支払う事と引き換えに管理会社が居住権と生活権を保障するのですが、その居住権と生活権の大半が奪われた状態なのです。
この状態で家賃は満額要求してるんですから、893です。
ここまでひどい音がしているのに住人に一時的な仮住まいの提供もナシ、です。
塗料を塗布している時はえげつない臭いがするし、心身が参っているので騒音測定器をレンタルして毎日計測しています。
今進めている仕事が片付いたらこんなひどい所からは退去するのですが、その時に騒音測定器や証拠として撮っているものを揃えて代理人に渡して間に入ってもらい、様々な交渉を行う予定を立ててます。
治安も悪く、仕事の都合でなければ本来は立ち入らなかったでしょう。